安置房和商品房有什么区别

安置房和商品房的区别如下：
1、产权不同。安置房和商品房第一大不同就是产权不同，安置房被称为不完全产权房，就是指的它有完全的房屋权，但不一定有完全的土地使用权，而商品房就是完全产权房，也就是既具备完全的房屋权，又具备完全的土地使用权。
2、质量不同。商品房和安置房第二大不同就是质量不同，商品房的质量会比安置房好，一般住在里面不会有太大的问题，而安置房因为成本较低，所以建筑单位常常会有偷工减料的行为，导致业主入住经常出现问题。
3、价格不同。商品房和安置房的第三大不同就是价格不同，了解房价的朋友都知道，安置房房价比商品房要低，主要原因是安置房是政府拿自己家的地用自己的钱改的房子，所以价格便宜。
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什么是商品房和住宅房的区别
答：二是持有时间的差异。由于商用楼是居住建筑，如果没有“70年的土地使用年限”，那么只能拥有50年的使用权，在使用期限届满后，可以申请延期。70年的纯房，交了一定的租金，到期后会自动续租。商品房的销售期限是五十年，超过五十年就要缴纳土地出让金，否则就无法继续使用。而住宅的寿命是70年，一旦超过7...

房屋用途住宅和商品房的区别
答：1、购买条件不同：住房享受政府优惠待遇,其购买对象是具体的,只针对城市低收入家庭,因此实行申请审批制度。商品房的用途和条件不受限制;2、价格政策不同：住宅销售实行政府指导价,不得擅自出售。商品房销售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用住房的产权属于国家所有;房屋的产权分为四个部分:使用权...

安置房与商品房的六大区别是什么
答：1、安置房的房屋质量没有商品房好。因为安置房的利润被限制得比较死，因此很多建筑商会偷工减料，以此来增加利润空间，所以大多数的安置房的质量都不如商品房。2、大部分的安置房都不属于完全产权，而商品房具有完全产权。很多安置房只有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权，因为很多安置房...

商品房和安置房的区别有哪些
答：1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被...

商品房和安置房的区别
答：一、商品房和安置房的区别1、商品房和安置房的区别是：（1）土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；（2）产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；（3）质量不同。安置房的质量不如商品房；（4）交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有...

商品房和安置房的区别是什么
答：安置房与商品房的区别如下：1、产权不同，安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；2、质量不同，安置房建设利润有限制，因此，建筑商能偷工减料，造成普遍上安置房的质量不如商品房；3、交易时间不同，不少安置房都有交易时间限制，而商品房没有这方面的规定。申请安置房的条件是什么1、申请对象...

安置房与商品房区别
答：安置房和商品房有何区别 1、土地来源的区别 安置房的土地是有政府划拨的，而市面上销售的商品房的土地通常是由开放商通过出让方式取得，可以正常在市面上面进行交易，而安置房需要进行产权登记并获得房屋所有权证后，才可进行交易。2、产权的区别 目前，市面上的许多安置房并不是完全产权，虽然拥有房屋...

政策性保障住房和商品房的区别
答：政策性保障住房和商品房的区别主要在于来源、购买条件，产权性质等，具体来看：1、来源不同：商品房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。2、购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同：商品房的购买人有...

安置房和商品房有什么区别
答：安置房和商品房主要有以下区别: 1.产权方面:安置房的土地通常是划拨的,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全不同的。 2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建...

本人在南宁想买套房子 请问商品房和安置房有什么区别吗?价格相差这么多...
答：商品房和安置房的区别：一、商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。商品房的价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。二、安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的...