电梯房公摊面积怎么算
1、 目前法律对于公摊面积还没有硬性的规定，关系到公摊面积大小的主要还是受建筑的设计，以及结构和功能的影响。
2、 普通的住宅一般公摊面积比例为：多层是百分之八到百分之十五，小高层是百分之十到二十，高层则是百分之十五到三十。一般在没有电梯的多层建筑中，公摊系数在百分之五到十的范围之内都是正常的，如果超出了百分之十也是有可能的。
3、 在有电梯的板式小高层建筑中，公摊的系数通常都是在百分之十五到二十之间。如果是有电梯的板式高层建筑，那么公摊系数通常是在百分之十八到二十五之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数一般是在百分之十八到二十二之间。有电梯的塔式高层建筑，公摊系数一般是在百分之二十到三十之间。
二、电梯房几楼最好
1、 我们在选择电梯房的时候最好不要选择八到十一层，因为这几层的空气中浮尘非常的多，会对人的健康造成伤害。
2、 五到八层是很好的选择，而且并不是楼越高空气越好，低于五楼的空气也不是很好。楼下的废气会顺着墙体上爬，大概到五层左右的时候，就会开始朝四周扩散。想要住在高层需要考虑如果有儿童和老人，是否适合住在高层。
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公摊是怎么算的。我买的房是多层,一梯一户?
答：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的 2、套内面积 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多...
电梯房的公摊面积怎么计算
答：公摊面积的计算： 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积。
步梯楼公摊面积一般是多少
答：一、步梯楼公摊面积一般是多少 步梯楼公摊房面积一般是7%。每户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是利用各户套内面积按比例实行分摊，第一步：计算分摊系数，分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和-各套内面积之和)各户建筑面积之和。第二步：各套房的公用分摊...
一梯两户公摊面积多大
答：公摊面积计算公式：公摊系数=套内建筑面积公摊面积/公摊面积。如果是高层住宅公摊面积根据公摊系数计算1、如果你购买房子是电梯的板式小高层，那么公摊系数大概就是有15-20%之间。2、如果购买房子是属于电梯的板式高层，那么它的公摊系数就是会控制在18-25%之间。3、如果购买房子的电梯塔式小高层，那么公摊...
电梯房的公摊面积怎么算的
答：一、电梯房的公摊面积怎么算的 电梯房的公摊面积与楼盘、配套设施有关，而且居住的楼层越高，公摊面积越大。一般来说，电梯房的公摊面积是在5%~12%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%~20%左右;而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%~25%左右。二、电梯房的得房率是多少 1...
电梯房公摊面积怎么算
答：一、电梯楼公摊面积怎么算1、 目前法律对于公摊面积还没有硬性的规定，关系到公摊面积大小的主要还是受建筑的设计，以及结构和功能的影响。2、 普通的住宅一般公摊面积比例为：多层是百分之八到百分之十五，小高层是百分之十到二十，高层则是百分之十五到三十。一般在没有电梯的多层建筑中，公摊系数在百...
公摊面积系数怎么算的
答：1、电梯井 公摊面积包括电梯井所占的空间，还有电梯前后所占有的空间，如果没有电梯的住宅，公摊面积还包括小区公共建筑、商业建筑。2、门厅过道走廊 公摊面积还包括入户大厅、楼层通道、门卫房等，还包括内外承重墙体、柱、梁、楼板、户外墙面等。3、管道井 管道井包括水井、电气井、通风井等，还包括...
电梯房的公摊面积怎么算的
答：各户分摊公用建筑面积的计算方法为：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。什么样的房子公摊面积大1、带底商的房子：简单来说就是一栋楼的一、二层商用，这也是备受...
电梯房120㎡公摊面积标准是什么
答：电梯房120㎡公摊面积标准是按照房屋的得房率以及具体户型来计算的，电梯房的得房率一般为75%，相比没有电梯的公摊面积会多一些，例如一梯三户的，公摊面积7-8㎡，一梯两户的,公摊面积约10㎡，2梯2户的，得房率约70%，公摊面积则更多。二、公摊面积如何计算 1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、...
