现在买期房是不是交完首付马上就得把按揭给办了

一、现在买期房是不是交完首付马上就得把按揭给办了

买房的时候问呗

二、我刚买的期房，首付已交，请问贷款要立马就办吗

刚买的期房，首付已交，贷款办理看合同约定的时间。

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3上预付款收据原件及入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5

三、刚买的期房。首付已交，贷款要立马就办吗？

交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：

1、首先，到银行了解相关情况。

2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

3、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。

4、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。

5、办理产权抵押登记和公证。

6、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。扩展资料：办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

四、期房一定要马上办贷款么

购房者如果要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。1.因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。2.而且普遍情况来说，交完首付款之后，借款人就需要在一个月之内尽快办理贷款事宜。按揭办理下来之后，就需要开始偿还房贷。在贷款手续办完之后，也需要去办理交房手续等。3.不过在办理贷款之前，购买期房一定要记得申请备案，如此是为规避买受人临时退房的风险。当然，也不止期房，其实现房大抵也是如此。4.详细的流程是客户先在房地产开发商处选好房屋，然后双方签订购房协议，再支付房屋首付款。接着客户就可以向选定银行提出贷款申请了，将申请表格填写好之后连同相关资料一并提交上去即可。5.银行受理会立马展开审核，以及评估机构会评估房屋价值。待审核结果、评估报告出来，银行会马上通知客户。而收到审批通过通知的客户就需要在约定时间内及时到网点签订贷款合同，以及去房管局办理抵押等相关手续。拓展资料：1.期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。2.在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生。一些开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准，以致造成地基下沉，屋顶漏雨(水)、管道渗漏等严重的质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

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买新房期房 交完首付款 签过合同后 是马上就去办贷款 还房贷 还是要等...
答：需要等最起码一两个月吧

买的是期房,签合同交首付后,多久后办贷款好
答：一般不会超过一个月，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商...

买期房什么时候交首付 购置注意事项解答
答：相信借此可以帮助我们收获到令人满意的效果。一、买期房什么时候交首付 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。1、一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订...

买期房什么时候交首付?买期房要注意什么
答：购房者应与开发商作出约定，如有规划变更应提前通知购房者。未作出通知的，属于侵权行为。以上就是关于买期房什么时候交首付以及买期房要注意什么的介绍了，由于期房的价格相对比较低，挑选的余地较大，颇受购房者青睐，但是...

贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同
答：贷款买期房通常在缴纳首付之后就需要签订购房合同了，也可以在签订购房合同后再缴纳首付款，具体以双方协商和购房合同约定为准，通常在购房合同上会约定缴纳款项的时间，未按合同要求执行，属于违约。根据《中华人民共和国合同法...

期房全款是不是一买房就交全款
答：一、期房全款是不是一买房就交全款1、期房全款不是一买房就交全款，可以分次给付。期房付款一般分为三个阶段：（1）首付要在30%左右；（2）房屋封顶前后交付一部分；（3）尾款在交房时付清。2、法律依据：《中华人民...

期房全款是不是一买房就交全款
答：期房全款不需要一买房就交全款。期房全款一般是在交完定金、签订购房合同之后，7到10天内交齐全款。每个开发商交全款的时间是不一样的，以当地楼盘的开发商所要求为准。期房的价格较低，挑选余地较大，先付款后交房，...

期房开盘只要交首付吗?什么时候开始贷款?
答：认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。

请问:交完首付,签完合同,下一步就是立刻去银行贷款了吗? 可以 拖延两...
答：如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房...

买期房,什么时候交首付,什么时候还房贷
答：1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的...