从个人手里买二手房怎么贷款
从个人手里买二手房怎么贷款
1、要和卖家确定好房子的价格，并且要签订购房合约，在这之后需要交付相应比例的首付款。
2、携带相关的材料去银行提出贷款的申请，并且要提交相关的材料，接下来银行会调查这些材料，同时让人员到评估机构去评估房屋，若是一切都没有问题的话，银行会进行贷款的审批，在审批通过之后双方可以签订正式的贷款合约。
3、借款人和卖家需要去办理房子的候补手续，然后再去办理抵押登记手续。
从个人手里买二手房注意事项？
1、注意检查卖方的身份，购房人在核实卖方的身份信息的时候，除了查看卖方的有效身份证件之外，在与卖方交谈的过程中，一定要多了解卖方的各项信息，因为是双方私下交易，没有中介机构从中协调，交易双方又缺乏对有关法规的了解，很容易造成产权过户失败，交易夭折。
2、审核房屋产权，购房一定不要贪图便宜，购买没有产权的住房，这样对购房人来说风险很大。购房人还要注意有特殊性质的住房交易受到限制，例如有被当地法院查封的住房，与学校校区不能分开的住房，属于拆迁区域的住房，已作为抵押的住房等这几种。
二手房有哪些优缺点？
1、二手房的优点，入住快。通常办理过户手续后就可入住，若买房人接受原房屋的装修还可以省去一些资金。所见即所得，二手房的物业，周边环境都是可以切实查看的，可以降低不确定性，放心购买。地段，配套好。若选择二手房，地段选择会比较丰富，因为多数二手房都在老城区，交通，配套设施都非常完善。
2、二手房的缺点，部分城市的二手房缴税较多。因为限购，一些城市的二手房税率比新房要高出很多，可能成为买房人的负担。手续相对复杂。二手房买卖委托中介跟卖方沟通，中间审查，交易程序也比较复杂，遇到不好的中介还有可能受骗。
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二手房贷款个人怎么办理
答：办理二手房业务流程，具体的贷款手续和须携带的资料如下:买卖双方签定购房合同并支付首付款后，到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚，请夫妻双方一起前来)，中心工作人员经过审批通过后，由建行出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所...
买二手房的贷款可以自己找银行吗?
答：1、借款人合法有效的身份证件 2、借款人经济收入证明或职业证明 3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明 4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺 5、所购二手房的房产权利证明 6、售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 7、如抵...
从个人手里买二手房怎么贷款
答：从个人手里买二手房怎么贷款1、要和卖家确定好房子的价格，并且要签订购房合约，在这之后需要交付相应比例的首付款。2、携带相关的材料去银行提出贷款的申请，并且要提交相关的材料，接下来银行会调查这些材料，同时让人员到评估机构去评估房屋，若是一切都没有问题的话，银行会进行贷款的审批，在审批通过...
从个人手里买二手房怎么贷款
答：1、借款人和卖家确定好房屋价格，然后签订购房合同，交首付款;2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请;3、银行调查材料，然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;4、银行进行贷款审批;5、审批通过后，借款人和银行签订合同;6、借款人和卖家办理房屋过户手续，然后借款人办理抵押登记。买二手房贷款注意...
从个人手里买二手房怎么贷款
答：从个人手里买二手房怎么贷款 1、借款人和卖家确定好房屋价格，然后签订购房合同，交首付款;2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请;3、银行调查材料，然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;4、银行进行贷款审批;5、审批通过后，借款人和银行签订合同;6、借款人和卖家办理房屋过户手续，然后借款人...
买二手房贷款流程是怎样的
答：二、您可以在我行电子银行渠道申请，申请贷款方法如下：1、中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请贷款，具体请在个人网银、手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或我行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费...
私人买卖二手房但是买家需要贷款怎么弄?
答：买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2...
买个人的二手房,可以申请贷款么,什么流程
答：个人二手住房贷款业务流程是：1.签订《买卖合同》；2.申请贷款；3.房产评估；4.贷款审批；5.签订合同；6.办理房产过户及抵押登记手续；7.签订《借款借据》；8.发放贷款；9.还本付息。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线...
二手房买卖交易怎么办理银行贷款手续
答：如您在中国银行申请个人二手住房贷款，需要您提供以下资料：1、个人二手住房贷款借款申请书； 2、具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；3、已支付所购住房首付款的证明；4、贷款人认可的经济收入证明；5、借款人（购房者）与房屋...
购买二手房怎么贷款
答：需要说明的是：绝大多数银行都不受理个人直接向银行申请的二手房贷款，也就是不受理所谓的个人直接上门的直客式贷款，银行会要求申请人到担保公司或中介去办理。三、买二手房怎么向银行贷款?申请购房按揭 一、提出申请 客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料 二、签订合同。借款申请人在接到银行有关...
