从个人手里买房子可以申请贷款吗？ 从私人手里买房能办理房贷吗

因为现在房子的价格不断的在上涨，很多房子根本没有办法买，例如我们国家 北京 上海 等经济发展的非常好的城市，房价高的是在离谱，一般从事单位工作，一个月只能拿微薄收入的职工来说是根本不可能买得起这样的房子的，所以很多人都选择住 二手房 。那么关于从个人手里 买房 子可以申请贷款吗? 一、 从个人手里买房子可以申请贷款吗 可以办理 按揭贷款 二手房按揭贷款 需要资料： 1、借款人合法有效的 身份证 件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《 房屋买卖合同 》，及售房人提供的划款账号; 8、若 抵押 物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9、所 购房 屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 10、贷款人要求提供的其他文件或资料。 二、按揭贷款流程 ： 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的 借款合同 ( 抵押合同 )等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记; 6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到 住房公积金 服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续 三、申请 二手房贷款 的十大基本流程， 如下： 1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格。 2、选择一家具备 代理 按揭贷款资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。 3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明、 结婚证 、学历证明和 购房协议 书。 4、如果有可能的话，提供一些如汽车、有价证券、其他房产等另外的财产证明会为你的贷款审批带来方便。 5、二手房的出售一方应提供 房产证 、户口簿、身份证、结婚证(如果已婚)、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。 6、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。 7、通常情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访和照相存档。 8、经过审批手续后银行同意贷款后会通知贷款人并发放贷款 承诺书 。 9、买卖双方办理 房产过户手续 。 10、 房产过户 后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此，申请二手房贷款的相关程序完成。 从个人手里买房子可以申请贷款吗 ?从别人住过的房子那里买二手房，也是可以到银行办理贷款业务的，个人和开发商都是一样的，都是到银行办理贷款，银行把全部的款项都支付给房子的所有权人之后，购买房子的人再依法每个月分期还款。

买私人房子可以贷款吗~

可以但需要满足两点条件:1、如果是正规的房产证和土地证，可以办理按揭贷款;2、可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证。拓展资料：按揭买房的办理条件:(1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。(2)需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房协议书正本;3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5、开发商的收款帐号1份。(3)借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3.收入证明(银行指定格式);4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。"按揭"指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了"抵押贷款"，在国内已经被正式称为"个人购置商品房抵押贷款"。揭本义高举，有引申义借贷，将高举之物按下即可表示偿还借贷，故按揭为还贷，汉语亦可解释，不必求助音译。关于按揭一词起源的另一种说法来自气象出版社2009年出版的《常见字词辨误》一书(作者 张海峰)。在其书中第四页的文章《"按揭"何意?》中，作者认为"揭"字在古代汉语和现代汉语中均有"抵押贷款"的意思，这在一些文学作品可以看到。当代著名作家姚雪垠的长篇小说《长夜》中就有这样的描写:"前几天人家债主逼得紧，我跑到姐家去，央着姐夫求爷告奶地又揭了十几块，拿回来把利钱还上。"姚雪垠在文中自注:"借高利贷叫做揭债、揭借，简称'揭'。"姚雪垠是河南人，书中写的又是河南的事，看来这个词在中原一带已经流行很久了。至今，河南农村的老人中，仍对"借"和"揭"这两个字意义上的区别分得很清楚:"借"是"暂时使用别人的物品或金钱"，而"揭"则是用不动产做抵押的有息定期贷款。

您好，亲。买私人房子可以进行个人住房商业贷款。个人住房商业贷款指的是公民因为购买商品房需要向银行申请的一种贷款，是银行用它的信贷资金所发放的自营性质的贷款。
个人住房商业贷款指的是公民因为购买商品房需要向银行申请的一种贷款，是银行用它的信贷资金所发放的自营性质的贷款。具体一点就是指具有完全民事行为能力的自然人，在购买本市城镇的住房时，以其所购买的产权住房（或者是银行认可得其他担保方式）作为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行所申请的住房商业性贷款。抵押贷款也只是商业性贷款中的一种。个人购置住房贷款指的是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 【摘要】
从私人手里买房能办理房贷吗【提问】
您好，亲。买私人房子可以进行个人住房商业贷款。个人住房商业贷款指的是公民因为购买商品房需要向银行申请的一种贷款，是银行用它的信贷资金所发放的自营性质的贷款。
个人住房商业贷款指的是公民因为购买商品房需要向银行申请的一种贷款，是银行用它的信贷资金所发放的自营性质的贷款。具体一点就是指具有完全民事行为能力的自然人，在购买本市城镇的住房时，以其所购买的产权住房（或者是银行认可得其他担保方式）作为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行所申请的住房商业性贷款。抵押贷款也只是商业性贷款中的一种。个人购置住房贷款指的是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 【回答】

住房贷款自己可以去办吗?还是非要房产公司给贷?具体要怎么操做_百度知...
答：可以自己贷款的,一般办理住房按揭贷款,买受人需支付房产的3成房款作为首期款才能办理按揭的(有些楼盘只需支付2成,视乎楼盘而定),住房按揭贷款是不用提供抵押物才能贷款的。 申请银行个人住房贷款工作流程: (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。

不通过中介购买二手房,个人可以申请贷款吗?
答：贷款买二手房,有很多优势,首先,贷款可以减轻购房者的负担,可以分期付款,让购房者可以更轻松的购买房子;其次,贷款买二手房,可以获得更多的购房机会,因为贷款可以提高购房者的购买能力,可以购买更多的房子;,贷款买二手房,可以获得更多的优惠,比如银行可以提供一些优惠政策,让购房者可以享受更多的优惠。 二手房贷款的风险...

买房子如何办理贷款
答：又是如何里办理个人贷款，办理个人购房贷款又需要哪些资料，下面小编收集了一些关于个人购房贷款手续的流程，希望对你有帮助！\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按...

房产证可以贷款吗?有哪些条件?
答：房产证可以贷款吗?1、首先确定你现在的房子是否已经结清或者是全款买的，也就是现在产权是否清晰。如不是，是不能再抵押贷款的。2、你可以找银行贷款，流程不是太麻烦。可以找个中介办，也可以自己到银行办，先填表申请-评估-定价-放款-还款。3、你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评估机构...

买有房产证的私人房屋可以按揭贷款吗?
答：可以办理。二手房办理按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真...

个人拿房产证能贷款吗
答：有房产证可以去银行贷款吗可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房...

买二手房可以贷款吗?
答：买房在很多城市中，这是一个让人心痛的话题，不管是在一线城市还是二线城市，大多数人都因为房价过高而对买房子望而却步，二手房的出现，肯定是缓解了一部分人群的购房压力，但是二手房的房价也并不是那么实惠，很多时候都贷款，买二手房可以贷款吗?在这里小编先肯定的回复大家，买二手房可以进行贷款的。

向个人买房子可用公积金贷款吗?
答：自己跑贷款其实很麻烦的，银行有熟人还好些，如果没有，肯定会来回跑，做很多无用功，建议去找当地中介，他们会帮你跑完整个过程，简单咨询也可。记得找大中介，信誉好的，费用另谈。申请住房公积金贷款应当提交以下资料：（1）住房公积金个人借款申请书；（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件...

有房没有工作怎么贷款买房有房没有工作怎么贷款
答：申请保单贷款。如果市民此前向保险公司投过保，凭借保单的价值也同样能在流水不足的情况下申请到贷款。有房子没工作能贷款吗这些方法来帮你 贾先生在家中待业已有一年多的时间，想贷款做生意，然而手中只有一套房产也不能提供工作证明，那像贾先生这种有房子没工作能贷款吗？生活中有很多人会遇到像贾...

买二手房,可以申请贷款吗?
答：可以申请贷款，但以目前的房地产措施来看，现在很多地方已经不允许购买二手房的时候申请贷款了。如果我们拿2021年之前的行情来看，几乎所有的地区都允许在购买二手房的时候申请个人住房贷款，但随着目前个人住房贷款行情的进一步收紧，很多银行已经不支持购买二手房的时候申请贷款。这样做的目的很简单，就是为了...