我买了一处房子，在农村乡镇，45万，商业用房，过户到我的名下，所有费用都我出，需要多少钱？
2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
4、商业房产过户税费
个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。
营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
土地增值税：1%
6、工本费：每本约240块钱。
7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
另外钥匙银行按揭的话，可能还有少许按揭费用，几百元。
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农村宅基地旧房改造规定是什么?
答：3、家庭人口很多，住的房子虽然比较拥挤，但是住的房子并不属于危房，这类人也不可以去申请危房改造。4、在城市中或者是在乡镇上已经买了房子的，在农村就算住着危房也不可以去申请危房改造。三、宅基地规定是怎么样的?宅基地概念，是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。虽然...
2021年农村自建房多少钱一平方在农村盖房子需要多少钱
答：现在农村自建房的规定也越来越严格，同时自建房的材料和人工费用也逐年增加，现在盖一栋自建房的成本是比较高的，但是依然比城市买房要好很多，那么2021年农村自建房多少钱一平方呢？在农村盖房子需要多少钱？下面就来一起看看吧。2021年农村自建房多少钱一平方1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造...
我买的是本村宅基地,但对方是非农业户口,可以盖房子吗?
答：是可以在农村盖房子的，首先我们要明白这样的问题，如果自己是非农业户口，说明自己就是城镇的户口，既然是城镇的户口，那么可以挂靠乡镇，转回农村成为农村村民，因此在这种情况之下，可以直接落户在乡镇买宅基地建房，同时自己的户口也可以根据相应的情况转回来，但是如果自己是城镇户口，并且自己在农村的户籍...
农村房子过户需要什么手续和证件
答：一、农村房子过户需要什么证件1、农村房子过户需要的材料如下：（1）夫妻双方身份证原件以及复印件；（2）夫妻双方户口簿原件以及复印件；（3）夫妻双方结婚证原件以及复印件；（4）房产证原件；（5）户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
在乡镇私人建的五层楼房,我买一层,没有房产证怎么样签合同?
答：4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。
农村有不动产证再买算二套房吗我在农村有一套不动产权证的房子 可以...
答：两套房屋其中有一套面积超过90平方米的，就算二套房。农村宅基地根据规定只可以是一户一宅，国有建设用地上的房屋并没有规定限制一个人允许买几套。
农村乡镇街道自建房可以过户吗
答：只要你户口（购房者一人）在该社区，村委会同意买卖并出具证明的话，你可以买卖并办理过户~不要管卖方户口如何，也不要管自己家庭其他人户口~费用如下：根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，...
...在城里工作,还房贷,好不好,因为目前的房子在乡镇没有产权,不方便...
答：如果你的经济条件允许，在城里买个房子，还在厂里工作，还房贷是很不错的，毕竟房子在农村，或者有些乡镇是小产权，没有房产证是没有保障的，也不方便，如果你在城里买一套房子，慢慢找，还的房贷将来对你孩子的上学教育都是有一定好处的
...户口,在乡镇买了房子户口迁移到街道,后来乡镇房子又卖了,这户口是否...
答：现在迁回到农村也弄不成农村户口了。就算户籍地址还是农村的地址，到户口性质会变成非农业。望采纳
我是农村人,想在同乡镇的另一个村买房子。需与卖房者办理什么手续。能受...
答：最好是可以办理房产证过户，但是估计农村房屋没有办理房产证，如果是这种情况的话，建议你与对方签订一份房屋买卖合同，并且到公正处办理公正，这样的话就受法律保护
