城里买了房，但农村宅基地要确认“一户一宅”政策，这种情况该怎么办？

由于城里房产有着很高的投资价值，城里居住交通、教育和生活秩序管理等方面有着诸多的优势，城市房产买卖也完全向农民开放，很多农民随着生活逐步富裕，改善居住需求、享受城里生活的愿望也越来越强烈，进城买房已经成了热门的选择，也成了农村的一种潮流。

城里买了房，但农村的宅基地也一定要保留，是很多农民很现实的想法，因为这里是自己的根，有着自己的乡亲父老、亲临好友，虽然在城里买了房，但自家的户口没有迁走，土地也没有退出，家里还有土地需要打理，这也是自己的一个退路和保障。

一些农民对此很担心，经常以各种方式提问，就是自己在城里买了房，但农村的宅基地和房屋面临着确权的问题，当前也正在“一户一宅”的认定，自己在城里买了房，如果算上城里的房屋，也就有两处住宅了，那自己在农村的宅基地和房屋还算不算“一户一宅”？还有正常确权登记颁证吗？

对于这个问题，可以肯定地告诉你的是，如果农村有一处宅基地和房屋，城里不管买了多少处房产，不管有没有搬进去居住，农村的住宅都属于“一户一宅”，都可以正常确权登记颁证，都有着与其他村民“一户一宅”同样的权益和保障。

相关法规明确农村村民一户只能拥有一处宅基地，并不是说一户只能有一处住宅，农村宅基地和城里房产有着截然不同的性质，因此不能把城市房产与农村宅基地混为一谈。

宅基地是农民居住需求的一个基本保障，土地属于农村集体经济组织所有，是按照因人按需、一户一宅、无偿取得、长期使用的原则进行分配的，也是农村经济组织成员的一种福利，外人就没有这种福利，这也是宅基地要限定“一户一宅”、并对使用面积作出限制的重要原因。

而城里的房产当前来讲是商品房，是可以自由交易的一种商品，使用和买卖向包括农民在内的所有人开放，房屋是通过有偿的方式取得的，拿钱买房的同时也就交纳了相应的土地使用税费，因此来说不与农村宅基地是同一范畴。

城里买了房，农村的宅基地还能确权吗？这个也可以肯定的回答：宅基地确权不受任何影响。因为农村宅基地的确权是对农民宅基地和房屋资格权、使用权的确认，即使“一户多宅”，但只要是通过继承等合法渠道而得的，也都可以确权；即使户口不在农村，因为你拥有地上房屋的财产权，按照地随房走的原则，仍然可以对自家的宅基地和房屋确权登记。

因此，在城里买了房，在农村的唯一一处宅基地和房屋完全符合“一户一宅”要求，完全可以确权登记颁证，同样享有各种权益和保障。

这种情况可以把房子挂在已经结了婚的女儿或儿子头上。这样一来就可以解决这一困难了。

我觉得可以将城里的这个房子过户给自己的子女或者是家人，然后再去农村宅基地进行确认。

我觉得这样做是非常有必要的，不仅可以解决人们的住房困难，还可以让房子多的人腾出来地方给没有房子的人住等等。

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城里买了房,但农村宅基地要确认“一户一宅”政策,这种情况该怎么办?
答：城里房是商品房，与乡里的房子无关。乡里的可以办证。只要不是违规和超面，就可以办不动产证。房子永远是你的。把心放在肚子里好了，城市购买的楼房你安心住着，农村只要你是经过合法手续审批得来的宅基地，而且只是一处，面积符合当地政府规定的标准，没有多占，那么确权工作顺利通过。不会有什么阻碍。

城里买了房,但农村宅基地要确认“一户一宅”政策,这种情况该怎么办?
答：其实大家是可以放心的，因为农村宅基地跟城里的商品房是没有必然联系的。农村的一户一宅指的是一户一块宅基地，主要是因为宅基地是无偿给农民使用的，自然要进行管理的。而城里的商品房是有偿使用的，跟宅基地是不同的，所以就算是买了很多套房子也是没有关系的，还是符合农村一户一宅政策的 所以...

城里买了房,但农村宅基地要确认“一户一宅”政策,这种情况该怎么办?
答：城里买了房，农村的宅基地还能确权吗？这个也可以肯定的回答：宅基地确权不受任何影响。因为农村宅基地的确权是对农民宅基地和房屋资格权、使用权的确认，即使“一户多宅”，但只要是通过继承等合法渠道而得的，也都可以确权；即使户口不在农村，因为你拥有地上房屋的财产权，按照地随房走的原则，仍然...

我在市区买了房子,我农村宅基地还能被确权吗
答：本身买卖农村宅基地就是违法的，没有法律效应，可以与原宅基地人协商解决。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农...

城里买了房,农村宅基地就不是“一户一宅”了吗?还能确权吗?
答：还是因人而异。有的为了方便子女上学，买（或供）了房户籍没有迁出的，应按农村常住人口拥有宅基地权。而虽然你在城市租房方便打工或子女上学。但户籍迁出了多年，前期又没有分配耕地，也会丧失宅基地权。因为你客观上已经没有厉行农村的公益亊业。如农田、水利、村中的各项公益亊业的派工或义务工等...

在城市里买了房子,还能拥有农村宅基地吗
答：无论购买多少商品房，在农村的宅基地和房屋仍需进行不动产确权登记。

城里买了房,农村宅基地就不是“一户一宅”了吗?
答：可以明确地说，城市里买房是丝毫不影响农村宅基地使用的，因此也不违背农村“一户一宅”政策，而且可以顺利得到确权。农村“一户一宅”政策是依据我国土地管理法，在对于农村宅基地的管理过程中长期坚持的一项原则。尤其是自2020年始，新的土地管理法正式实施，它对农村宅基地管理的&...

城市人购买农村宅基地房产可以确权吗
答：法律分析：通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。 农民房买卖： 不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。 房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如...

宅基地确权是怎样的?
答：农村宅基地确权指的是对宅基地使用面积进行确认，如果你家有宅基地，你可以要求政府人员，对你家宅基地进行面积确认，但是如果是有纠纷的宅基地是不可以进行确权的，纠纷通常包括比如你和你邻居存在一些面积上的事情没处理好，就不能够进行确权。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地...

农村宅基地确权是什么意思?我们以前的宅基地证明有用吗?
答：对于农村宅基地，也有相应的规定和法律法规对农村宅基地使用的规定。农村阶级权益的使用，有时对农村宅基地的使用是不规范的，因此有必要对农村宅基地的权利进行确认。宅基地使用权是农村居民占有和使用集体土地建设自有住宅的权利。农村宅基地使用权只能由具有该集体经济组织成员资格的人获得，具有很大程度的...