小产权房买卖合同纠纷法院受理吗

小产权房买卖合同纠纷法院有可能不会受理。由于小产权房属于不能对外交易的房屋，对小产权房买卖交易是不受法律保护的。根据规定，最高院规定对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案，对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。
购买小产权房的后果
1、无法办理产权证书
很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规，有效的房产证。
2、再想出手比较难
由于小产权房是没有产权证书的，如果业主想要向非集体成员的第三人出售小产权房，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。
3、遇拆迁难赔偿
虽然大家遇到拆迁赔偿的概率比较小，但也要考虑到房屋可能遇到的问题，因为购买小产权的购房者不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者将来遇到拆迁，将很难得到补偿。若小产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。
4、具有政策风险
在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

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小产权房买卖合同纠纷法院受理吗
答：小产权房买卖合同纠纷法院有可能不会受理。由于小产权房属于不能对外交易的房屋，对小产权房买卖交易是不受法律保护的。根据规定，最高院规定对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案，对不符合法律规定的起诉...

小产权房买卖纠纷法院能受理吗
答：小产权房买卖纠纷法院是能够受理但不会进行立案，小产权房一般不受法律保护，最高法院规定了实施诉讼实行登记制，进行案件的受理需要进行登记，且购买小产权房产也要由双方当事人协商一致签订对应的小产权买卖合同，对于双方的约...

现在最高院是不是有文件规定,小产权房纠纷各级法院不受理?
答：法律分析按已有的判例，一般按合同无效处理。因为小产权房出售方只有使用权，没有所有权，不能出售房产，所以房屋所有权不存在，没有处分权利，合同无效，如果有纠纷，当事人正常起诉就可以。小产权房是指在农村集体土地上建设...

小产权房纠纷法院受理吗?
答：房屋的提供方(一般为单位)和房屋使用人之间在房屋问题上并非是民事法律关系.因此,对该房屋进行的处分法院不予受理.以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

小产权房买卖纠纷法院如何处理
答：当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。小产权房买卖有什么问题1、无法办理产权证书很多人可能会觉得，...

小产权房纠纷法院受理吗
答：不会受理的，因为小产权房交易是不合法的，不合法的交易法院是不会受理的。但可以找个有经验的律师帮助你出谋划策，改变诉讼标的或者诉讼请求，不要以小产权房纠纷为诉讼请求，而可以以经济纠纷的请求起诉。

法院不受理小产权房屋买卖合同效力认定,该向什么部门申诉?
答：如果有明确的被告和原告，又合法正当的诉求，人民法院应当受理。如果应当受理而人民法院不受理的，当事人可以向上级法申诉或申请人民检察院的立案监督。

小产权房屋买卖会同可以请求法院认定无效吗,法院不受理该怎么维权...
答：人民法院是有诉求即受理，请求裁定合同无效或者撤销合同都是人民法院的受案范围。如果应当受理而不受理，可以请求人民法院作出不予受理的裁定或不予受理告知书。然后可以向上级人民法院提起上诉或申诉，也可以申请人民法院的立案...

小产权房纠纷法院是否受理
答：小产权房纠纷如果符合起诉条件，法院就会受理。但如果是关于小产权房交易产生纠纷，要求承认购买合同效力的，因为小产权房交易是不合法的，不合法的交易法院是不会受理的。小产权房的弊端1、缺少“五证”“五证”是购房者能否...

房屋产权纠纷管辖法院
答：本案中，原告购买被告的房产已经在青原区房地产交易所进行了备案登记，该案应该适用专属管辖，由青原区法院审理。法律客观：最高人民法院关于执行《中华人民共和国 刑事诉讼法 》若干问题的解释第一百五十条 人民法院受理附带...