首套二手房首付比例是多少
随着房价的不断上涨，许多人会选择购买价格相对比较便宜的二手房，这样能够减轻自身的买房压力。目前，许多人在购买二手房时也是采用贷款方式购买，那么首套二手房首付比例是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
首套二手房首付比例是多少
首套二手房首付比例最低为房屋评估价的20%-30%。因为根据我国购房政策规定，不管该房屋为新房还是二手房，只要被认定为购房者的首套房屋时，房屋采用商业贷款最低首付都为房屋评估价30%，采用公积金贷款购买时，最低首付为房屋评估价的20%。
二手房首付比例标准
1、如果购房者采用商业贷款购买二手房屋，购买首套自住房且房屋建筑在90平米以上的家庭(注意包括借款人、配偶及未成年子)，房子贷款的最低首付比列为评估价的30%。二手房贷款都是根据二手房评估作为参考的，通常评估价都低于市场价格。
2、如果购房者的购买的二手房为第二套住宅，那房屋贷款的首付比列最低为60%，贷款利率不得低于银行基准利率的1.1倍。
3、如果购房者购买的二手房被认定为第三套及以上住房的，通常银行是不予贷款的。
4、如果购房这采用公积金贷款购买二手房，对购买首套住房且房屋的建筑面积在90平米以下或者按照当地政策规定购买经济适用房的家庭，房子最低首付为评估价的20%。
5、目前中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。
以上就是关于首套二手房首付比例是多少的相关介绍，希望能够给大家在购买二手房时提供些帮助，让大家尽快购买到属于自己的房屋。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
~
青岛二手房首付比例是多少?
答：一、青岛二手房首付比例是多少？1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%...
北京二手房首付比例
答：北京二手房首付比例 根据国家银行的要求，购买二手房的首付比例不得低于30%。也就是说，如果你想在北京购买一套100平方米的二手房，那么你需要支付至少300万元的首付款。当然，这只是最低要求，实际上很多开发商和银行要求的首付比例更高，有些甚至达到了50%以上。如何计算首付款 在购买二手房时，首付款...
二手房的首付比例是多少
答：选择公积金贷款购买二手房，且为首套住房的话，首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例为80%；（2）选择公积金贷款购买，且为第二套住房，那么其首付比例为房屋评估价的40%，贷款比例为60%；（3）注意：如果是购买三套及以上住宅，以及购买商业用房的话，是无法使用公积金进行贷款的。
二手房怎么算首付和按揭
答：二手房怎么算首付和按揭 首付是指买房人在购房时需要支付的一部分款项，它通常由房屋总价的一定比例确定。在中国，房屋的首付要求通常是总价的20%-30%左右。按揭是指买房人向银行等金融机构申请贷款来支付房屋的剩余款项，然后以月供的形式分期偿还。在计算首付和按揭时，可以采取以下步骤：1、确定房屋总价...
贷款二套房首付是多少
答：如果在上海、武汉购买第二套个人普通住宅，其首付比例最低是50%，第二套非普通住宅，其首付比例最低70%。目前二套房首付比例是4成的城市，主要有福州、太原、济南、西安等地区;南京、苏州二手房的首付比例最高，为首付比例为80%。小编总结：关于第二套房子首付要多少，小编就介绍到这里了。大家在购买...
二手房首付最低多少
答：接下来，小编就为大家介绍二手房首付最低多少?二手房首付最低多少购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%;购买首套二手商品房且建筑面积在90平方米以上的家庭(包括配偶、借款人还有相关未成年子女)，那么贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套二手商品房的...
买二手房首付多少?
答：买二手房要多少钱？你是怎么计算的？购买二手住宅与购买新住宅的最初支付比例相同，根据当地政策的规定，二手住宅和新住宅的最初支付比例都按第一套房、第二套房的标准执行，下一位编辑介绍如何计算二手住宅的最初支付.现在很多城市都限制购买，第一套房的首付比例大多在30%以上.根据这个计算二手住宅的...
买二手房首付比例是多少
答：下面就随小编一起去看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n买二手房首付比例是多少\r\n \r\n\r\n对于住宅面积在90平以上的用户，二套住房首付比值不得低于60%，且利率不能低于基准利率的1.1倍，而对于第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款;住房面积在90平以下的，二套房首付款比例不得低...
二手房首付比例2023年
答：二手房首付比例2023大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。其实根据不同的地方买房首付多少是...
