二手房的首付是多少

【算一算你家装修要花多少钱】
一些买二手房的朋友都是冲着便宜去的，总体房价来看，新房会稍微贵一些，然而二手房还可以免除一些装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了很多的精力，那么，下面小编介绍下二手房的首付是多少。
一、二手房的首付是多少
二手房的首付如下：1、首次购买二手房建筑面积在90_以上的话，首付比例不可少于30%；2、购买第2套住房的话，首付比例不可少于60%；3、首次购买二手房建筑面积在90_以下的话，首付比例不可少于20%，建筑面积在90_以上的，首付比例不可少于30%。
二、二手房和新房的区别是什么
1、买房税费不一样
众所周知，新房通常需要上缴房屋维修基金、缴纳契税以及取暖费等税费。而二手房由于房产证时间的长短不同，因此需要缴纳的税费也是不同的。
2、贷款年限不一样
贷款年限也是受到很多因素影响的，较为多见的就是贷款者的年龄了。通常情况下，二手房的房龄都较为老了，因此在购买的时候，贷款的年限就会受到相应的限制。
3、房龄长短不同
房龄就是从房子完工的那天开始算起，由此能见，新房的房龄通常会比较小，而二手房的房龄就会更加老。
4、交易主体、流程繁简不同
新房通常只需和开发商进行交易就可以了，可是二手房通常需要和出售方、中介进行交易。因此，新房的交易流程会较为简便，而二手房的交易流程就会更加繁复。
总结：以上就是小编介绍的关于二手房的首付是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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首套房首付比例是多少
答：首套房首付比例一般是房屋总价的30%左右。首先，这个首付比例是多数地区和多数银行对于首套购房者的常规要求。当然，这一比例并非绝对，它会根据具体的地区政策、购房时间、购买的房屋类型（如新房或二手房），以及购房者的个人信用状况等因素有所调整。例如，一些地区为了鼓励居民购房，可能会推出首付优惠政策...

成都30万的二手房首付要多少
答：一、成都30万的二手房首付要多少?现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。参考资料：...

北京二手房首付比例
答：举个例子，5环内总价限额468万，首套贷款百分之65,就是304万 二、2021年北京东城区买二手房首付比例多少？如果是首套房且没有过贷款记录，首付比例为35%；如果非这种，首付65%。房屋可贷款额度不能超过房子的评估值。三、在北京买首套二手房首付比例是多少?买二手房首套是40%左右，二套70%左右。目前...

100万的房子首付付多少
答：100万的房子首付30万月供多少100万的房子首付30万月供多少1、房子每月的月供是多少和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关，贷款年限有10年、20年、30年之分，而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关。贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样，月供也不一样，所以，100...

买二手房首付要几成?
答：2、购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，贷款利率按同期同档次基准...

二手房首付计算公式是什么
答：一、二手房首付计算公式 二手房净首付款=实际成交价-客户贷款额 客户贷款额=二手房评估价×80 二手房的首付比例并不是一成不变的，在二手房交易过程中，关于二手房首付比例多少的问题是可以与卖家沟通的。1、通常上家如果没有贷款，或者不允许下家配合还贷的，下家如果资信证明比较好的话是可以向银行...

二手房首付最低多少
答：【算一算你家装修要花多少钱】现在人们更喜欢购买二手房，二手房作为现成的房子摆在那里，购房者可以很真实的看到实物，并且二手房周边的配套设施已经很完善了，因此不少人买房时不买新房，而是选择购买二手房，通常二手房与新房不同，很多人比较关心二手房的首付是多少?接下来，小编就为大家介绍二手房...

购买二手房的首付比例是多少
答：一、购买二手房的首付比例是多少 购买二手房的首付比例是: 1、商业贷款购买二手房的，首套房建筑面积在90㎡以上的家庭，贷款首付款比例不能低于30%；2、贷款购买第2套住房的家庭，首付款比例不能于60%；3、贷款购买第3套及以上住房的，银行基本上拒绝申请贷款；4、公积金贷款购买二手房的，首套房建筑...

房子首付一般是多少
答：20%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...

新房二手房的首付计算公式分别是什么
答：房价的不断攀升，购房已经很难做到一次性付清，因此越来越多的人选择了首付款方式购房。那么，无论是新房还是二手房首付方式购房，就得知道首付款需要多少，都应该有一个计算的公式。接下来我们来看看新房二手房的首付计算公式分别是什么!一、房屋的首付计算公式 首套房首付的计算公式是：1.首付款=总房款...