楼盘烂尾业主怎么办 楼盘烂尾业主怎么办

一般烂尾楼盘的处理策略就是一个字：耗。耗什么？耗时间。

烂尾的楼盘手续不全，所以是不可能继续盖的。而且之所以会烂尾，通常都是因为开发商资金链断了，没钱继续盖了。但是政府也没有权利收回，所以就只能空置着。

这就是大家为什么看到那些烂尾楼，2年3年甚至5年还在那里，一动不动。

耗着耗着，债主就会找上门了。那些付了定金和首付的业主就会把开发商告上法院，开发商肯定是没钱赔的。

那么开发商就可能宣布破产，这些个烂尾楼盘就会被拍卖。因为是烂尾楼盘，所以价格就会比较低。

如果有人愿意，就会把这个楼盘拍下来，然后动用自己的关系，把原开发商搞不定的手续搞定。有了钱又有了合法的文件，这个时候楼盘才有可能继续重新启动。

拍卖了之后就有钱了，原来那些债主才有可能要回自己的钱。但是这个过程通常都是很漫长的，没个几年搞不定的。而且能不能够要回全部，也不一定。

现在，全国各地都有很多的烂尾楼。而且事情处理起来又很慢，即便是打官司，也没有几个律师愿意接这个案子。搞的那些付了定金的业主，有冤也没处诉。

这几年也出现了专收烂尾楼的机构，他们把这些烂尾楼低价收购之后，继续往下整。如果能够被他们整好，那后面肯定是大赚的。

但就是必须得拉拢到足够的资金，比较有人愿意投资。所以，这些机构的风险也很大。

期房就是这样，基本没有制约的办法。个人理解，实际这个就是一房多卖了，开发商涉嫌诈骗。目前也没有更好的办法，只有联合下受骗业主请媒体帮忙关注一下了。

买到烂尾楼 楼盘停工 业主怎么办~

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

烂尾楼的业主如何处理?能把楼拍卖了 吗
答：二、烂尾楼拍卖业主怎么办 首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能...

开发商破产房子烂尾了业主怎么办
答：首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强，其次，购房者仍然能够依照程序向房管部门请求处理房产证。第三步 向法院申请房屋保全 第四步 法律诉讼：联合业主聘请律师一起起诉房开商违约，一旦胜诉，就再申请强制执行。2、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...

烂尾楼的业主们该怎么办
答：烂尾楼的业主们该怎么办 烂尾楼的业主们该怎么办，此前中国的楼市热度一直居高不下，很多人都想投资楼市，攒几套房子等日后升值，但有些开放商在建楼途中就因为各种原因而停下工程，留下一栋栋烂尾楼，那么烂尾楼的业主们该怎么办。烂尾楼的业主们该怎么办1 1、请求银行立即拍卖停按业主的房屋，...

烂尾楼全部停贷后业主该怎么办
答：然而，就改善眼前这个“烂尾楼”问题而言，业主们或许可以探索以下几个途径进行应对和解决：首先，业主们可以向自己所申请贷款的银行提出暂停贷款的申请。作为购房者，他们享有向银行申请暂时停止偿还按揭或分期付款的权利，以便能够有效地减轻由“烂尾楼”问题带来的巨大经济负担。然而，需要特别注意的是，停贷...

如果楼盘烂尾业主怎么办
答：首先，要搞清楚房屋烂尾的原因，是因为开发商资金链断裂，还是因为开发商违规，或者开发商发生突发重大事件，亦或是建设的房屋质量不达标，针对不同的原因采取不同的处置方式，对症下药。如果是因为开发商违规、发生突发重大事件等原因导致房屋烂尾，可以通过合法合理途径向政府有关部门反映，寻求政府干预，督促...

烂尾楼破产重组后业主怎么办
答：2、如果房子还没有建好，有些业主可能已经将房子全部付清，这时候破产清算，对于购房者来说，可以申请由开发商解除购房合同，或者办理房屋所有权的转移，这样就能够减轻业主的损失。烂尾楼最后怎么处理1、政府推动、市场运作。政府提供政策引导和扶持，运用市场手段，发挥市场主体作用，通过市场化运作解决项目...

期房烂尾了业主怎么办
答：期房烂尾了业主的办法如下：1、等待开发商筹集资金。如果没有明确的未完成，只有未完成的可能性，你可以等待开发商筹集资金，然后继续完成，从而最大限度地减少购买的损失。2、继续支付抵押贷款。当房屋未完成时，建议不要停止抵押贷款退房，否则销售关系将转变为债务关系，很难得到开发商的补偿。3、起诉。

烂尾楼停贷业主该如何维权
答：关于解决方案，我方提出以下两种方式作为参考：首先，您可以尝试直接联系银行并与其展开深入的会谈和交流，发掘可能的暂停或推迟偿还贷款的可能性，在双方就相关议题达成共识后，请务必签订一份详尽而周全的停贷协议，以确保您的合法权益得以充分保护。其次，如果以上述方法仍无法满足您的需求或者出现了争议，...

房子烂尾了业主的钱咋办
答：【法律分析】：房子烂尾了业主的钱可以申请退还。先要确定自己的产权归属，到工商行政部门，查询一下开发商是不是依照法定程序走流程。如果是合法，凭工商部门出具的证明、合同书、身份证等材料，到当地房管部门处理就可以。烂尾楼最终是否会交给业主，取决于开发商的情况，如果开发商有能力把未完工的烂尾楼...