楼房烂尾了,业主怎么办
1、如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。
3、如果业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉，得到赔偿，而其他的业主没有及时起诉，可能最终得不到赔偿。到一定时间之后，如果开发商依然没有筹集到足够的资金来完成项目，开发商就应该向法院提出破产保护。经法院对该公司析产、拍卖后，获取项目后续完工的资金。
联合其他同样购买了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法，可以申请退房，让对方把房款给退回来，然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了。
注意定期往还款银行卡里存入资金，以确保月还款里余额充足，好让银行每个月还款日都能顺利从卡里批扣相应金额用于还款，避免出现逾期。
贷款买的期房烂尾了，客户也仍然需要偿还房贷，不能不还。毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系，而银行既已履行放款义务，客户自然也需要承担还款责任，并不会因为房地产开发商的楼盘出问题就终止。如果用户有办理公积金对冲还贷业务，那系统会从公积金账户里扣余额来还房贷（有月冲和年冲两种方式），等公积金账户里余额不足了，才会再从还款银行卡里扣钱。
如果楼房烂尾了，业主只能到相关部门进行投诉上访，要求更换开发商继续盖房子。
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期房烂尾了业主怎么办
答：期房烂尾了业主的办法如下：1、等待开发商筹集资金。如果没有明确的未完成，只有未完成的可能性，你可以等待开发商筹集资金，然后继续完成，从而最大限度地减少购买的损失。2、继续支付抵押贷款。当房屋未完成时，建议不要停止抵押贷款退房，否则销售关系将转变为债务关系，很难得到开发商的补偿。3、起诉。
房子烂尾了业主怎么办
答：如果房子烂尾业主的处理办法是：1.请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。2.业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3.要求开发商复工收尾，收房后业主续供。4.要求开发商破产清算。 房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质...
烂尾楼业主怎么办
答：如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，...
开发商破产房子烂尾了业主怎么办
答：关于购房贷款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。因此，因开发商原因导致房屋烂尾，房屋买卖合同无法履行的，购房者可以...
融创烂尾了业主怎么办
答：融创烂尾了，业主可以澄清产权归属、可以联合交涉维权、可以让政府出面。1、可以澄清产权归属 大部分人买房都是按揭或者是分期付款的，当购买的房子成为了烂尾楼之后，这个房子的产权归属问题就比较重要了。在这种情况下，业主首先需要通过法律的途径来保护自身的权益不受损，需要经过合法的法律咨询来确认房子...
买到烂尾楼 楼盘停工 业主怎么办
答：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发...
房子烂尾了业主怎么办
答：房子烂尾了业主怎么办假如仅仅是开发商的资金出现问题，给开发商一些时间，而开发商可以在最短的时间里筹集到足够的资金，并完成下一步的项目。若开发商破产，房屋烂尾，不得退还。由于在退房之后，买家只有收到一张收据或一张借条。购买者与发展商的关系，将从买卖关系转变为债权债务关系。在随后的法院...
房子烂尾,开发商破产清算,普通业主该怎么办?
答：首先是看双方购房合同的约定，如果没有约定或者约定不明的话，那么可以参照开发商逾期交付房屋期限，同地区，同类型房屋的租金的标准来确定违约金的标准。一、烂尾楼破产清算业主怎么办 1、如果开发商最后建造的房子变成了烂尾楼，想要破产清算，作为业主如果房子已经建成了，哪怕开发商已经破产，但是双方之间...
烂尾楼的业主们该怎么办?
答：1、继续等待：购房者可以给开发商一些时间，开发商在短时间内筹到资金，完成后续工程，降低了损失。2、起诉开发商：让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房者的购房款。3、分步交涉维权：与其他业主团结起来维权，获得最大限度的法律支持。房子烂尾了房贷怎么办?1、先找开发商...
