购房交了定金，因为征信不能贷款，能退款吗 买房交了定金，由于征信问题不能贷款，定金能退吗？急急急急！！...
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应答时间：2021-11-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
通常定金是不可以退的，建议：看房，买房，在定房之前应该先查询个人征信，如果征信有问题就无法贷款。（到中国人民银行可查个人征信或叫置业顾问帮查，需要资料，个人身份证原件）
购房订金是不退的，我上次就有2w的订金没要回来 日的
我看了一下你的合同，合同上有一条“因你本人原因未在规定时间签署销售合同，定金不予返还”
按照你们的合同约到
如果你到期没有签销售合同的话，定金就不会返还了。
一手房交易中，开发商不会改合同一个字，因为你跟开发商的位置根本是不对等的。二手房交易中，你跟业主之间处在平等的位置，你想修改合同是可以的。但最正确的办法是按揭前置，把征信交给银行做初审没有问题再交定金
买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，能退回定金吗？~
一、买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，从法律上讲是不能退回定金的，但是可以跟开发企业进行友好协商，从情理中也有通融的可能性。如果出卖方坚持不退还定金，也是法律所认可和支持的。
二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
三、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失”之规定，只有在损失超过定金数额条件下，方能要求两者并处计算，而且赔偿总额以不超过权利人的损失为限。
一手房交易中，开发商不会改合同一个字，因为你跟开发商的位置根本是不对等的。二手房交易中，你跟业主之间处在平等的位置，你想修改合同是可以的。但最正确的办法是按揭前置，把征信交给银行做初审没有问题再交定金
本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...
答：你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金交给中介或房东 2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能...
因为征信问题房贷没办下来,定金还能退吗
答：征信过不了是属于购房者的个人原因，这种情况导致贷款贷不下来开发商一般不会退定金。建议与开发商协商处理。买房定金一旦缴纳，没有特殊原因是不予退还的，购房者在缴纳定金时可与开发商事先约定好相关的条例。三、我现在要贷款买房子征信不好怎么办 首先你逾期多少次，多咨询几家银行看看可不可以贷款如...
买房时交了定金但是征信没有通过怎么办
答：2、若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；3、如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款...
二手房买卖,定金和首付都已经支付了,可银行贷款因为个人有不良信用记录...
答：如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款，也算违约。如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
购房交了定金,因为征信不能贷款,能退款吗
答：支付定金的一方如果不履行合同，则无权再要回定金，接受定金方如果不履行合同，应双倍返还定金，这样，当事人为避免定金的制裁，从经济利益上考虑，也能促使双方认真履行合同，体现了定金的担保作用。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2021-11-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
因为征信问题房贷办不下来房屋定金可以退吗
答：3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际...
二手房买卖,定金和首付都已经支付了,可银行贷款因为个人有不良信用记录...
答：算买家违约，是因为你的征信记录不好而导致银行对房贷审批通不过。针对这种情况，你要么想其他办法筹措资金或贷到款，否则只能和和卖家、中介协商解除购房合同，自己少付些违约补偿款了。目前，上海房贷限制很严，很多房贷银行业审批过了，大半年了都没放款。你可以向贷款服务公司了解一下，自己手上有房产...
买房者付了首付,因银行信用问题贷款批不下来,需要付多少违约金,卖方需 ...
答：1、贷款人自身原因 如果是贷款人因为征信不好，偿付能力不行，首付款来源不符要求，银行流水不行，提交的资料有缺失或者不真实等导致房贷下不来的，不管是哪种情况都属于贷款人自身问题。贷款人要是房贷下不来又不能凑钱支付房子尾款，反而要和开发商解除合约退房，开发商是可以按照购房合同里的违约条款要求...
后来因为征信问题不能贷款,定金能退吗 –
答：如果无法办理银行贷款，要退房就一定是买房人违约。买房人可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。定金一定不会退还了。如果协商不成，开发商坚持不同意解除合同，买房人只能支付全部房款了。因为合同是合法有效的，必须履行。《合同法》：第八条...
买房付了首付后,因为征信原因,银行贷款下不来,可以退房不?
答：根据您的描述，如果因为征信原因导致银行无法批准贷款，您是否可以退房取决于您与开发商签订的购房合同中的具体条款。一般来说，购房合同会规定在贷款未能成功批准的情况下，是否可以退房以及退房的具体条件。建议您首先仔细阅读购房合同中的相关条款，特别是关于贷款未能成功批准的情况下的退房条款。如果合同中...
