中介房屋买卖合同什么情况可以解除 房屋买卖合同在什么情况下可以解除？
1、中介房屋买卖合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致的；
（2）逾期交房超过一定期限的；
（3）房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；
（4）由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、一方不履行房屋买卖合同怎么办
一方不履行房屋买卖合同，处理方法具体如下：
1、当事人可以要求其继续履行合同；
2、明确表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任；
3、也可以通过诉讼的方式解决。
中介房屋买卖合同什么情况可以解除~
与中介签订的是中介合同而非房屋买卖合同，其性质上是一种提供服务的合同。如果中介怠于履行职责或故意隐瞒重大情况造成购房者损失，购房者可以解除合同，或要求其赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律分析：房屋买卖合同在以下情况可以解除：1、因客观原因解约：如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。2、因买家违约解约：如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。3、卖方单方解约：若卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况，一种是合同中没有具体规定的，且卖方仅收取了定金，则赔偿双倍定金，另一种是合同中有具体规定的，可根据合同约定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
房屋买卖合同一般什么时候终止
答：法律分析：一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除购房合同的条件有哪些
答：商品房买卖合同 订立后，开发商私下将该 房屋抵押 给第三人导致购房人 购房合同 目的不能实现的， 买房 人有权退房并解除合同; 3、 一房二卖 的。商品房买卖 合同订立 后，开发商又将该房屋私自卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权要求退房并解除合同; 4、隐瞒房屋真实情况构成...
什么情况下可以撤销商品房买卖合同?
答：可撤消合同是一种相对无效的合同，既享有权的一方可行使撤消权而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤消权而使合同继续生效。根据我国法律规定以下情况可以撤消合同。1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然...
房屋买卖合同解除有哪些情况?解除购房合同的流程是什么?
答：解除购房合同的流程是什么？房屋买卖合同解除有哪些情况？1、房屋主体质量不合格购房者在验收房屋的时候发现房屋主体存在严重的质量问题可以拒收房屋。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付...
房屋买卖合同解除需要什么条件
答：一、约定解除的合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等。约定解除条件具备时，权利人应当及时行使权力。
买二手房需知:买方在什么情况下可单方面解约?
答：在交付房屋日期到来前，卖方明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，买方可以解除合同要求退房。2、 房屋“一房二卖”商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋私自卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权要求退房并解除合同。3、 隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 ...
违约方房屋买卖合同解除条件是什么
答：房屋买卖合同和一般合同解除条件相同根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方...
15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
答：买房签订购房合同后，不少人觉得房子买的不划算或者因为楼盘负面新闻不断等各种原因而想要解除购房合同。在哪些情况下，购房者是可以当方面解除购房合同的呢？发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。2、房屋存在质量问题房屋存在...
房屋买卖合同解除?什么情况下可以解除合同?
答：什么情况下可以解除合同？房屋买卖合同解除有关合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等。什么情况下可以...
在哪些情况下可以解除购房合同
答：3、房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准影响购房者使用的。4、由于开发商的过错，购房者不能依法取得房屋所有权证书的。5、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。6、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的。7、合同约定的其他退房条件出现的...
