如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算
当租房合同未到期而一方单方面违约时，计算违约金的方式应遵循以下原则。根据租房合同中的相关条款来确定违约金数额。双方在合同中明确了固定金额作为违约金，按照金额进行计算。事实损失超过了预先设定的固定金额，守约方有权向法院提起诉讼请求增加相应赔偿额度以补偿实际损失。
~
如果租房合同没到期单方面违约怎么算
答：如果租房合同没到期，单方面违约，违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高，可要求降低。没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应...
租房合同没到期房东违约一般怎么办
答：法律分析：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分...
如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算
答：如果租房合同没到期，单方面违约应该按照合同约定的处理，具体内容如下：1、租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；约定的违约金过高或过低...
租房合同没到期房东反悔怎么办
答：法律分析：房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任，因合同未到期，房东提前收回房屋违约事实...
如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算
答：依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，若租房合同未到期，承租方提前退租的，应当根据合同约定支付违约金，合同对违约金未作约定的，应根据出租方因此受到的损失进行赔偿。一、房屋租聘应提交证件：1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明。2、房地产交易合同登记申请表。3、房屋所有权证、国土证。4...
租房合同没到期,但房东说要卖房让我搬,然后按合同赔偿我违约金一月...
答：即房屋出售之后，你仍然有权租住到合同到期。其次，按照法律规定，租赁房屋出售的，承租方在同等条件下具有优先购买权，你是否购买是一回事，但你是有这个优先权利的，如果房东出售房屋时，你未享受到优先购买权，你有权主张房屋买卖无效。你可将律师意见与房东充分沟通，说明利弊，建议双方友好协商解决。
租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
答：租房合同签了一年，中途退房，算违约。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。签合同需要携带以下资料：1、能证明当事人的主体资格的材料，如身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等；2、合同所需的其他材料，如...
如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算
答：违约金按照合同条款计算。当租房合同未到期而一方单方面违约时，计算违约金的方式应遵循以下原则。根据租房合同中的相关条款来确定违约金数额。双方在合同中明确了固定金额作为违约金，按照金额进行计算。事实损失超过了预先设定的固定金额，守约方有权向法院提起诉讼请求增加相应赔偿额度以补偿实际损失。
请问租房合同未到期,一个月内房子里发现蛇从而本人要求退房,请问租房...
答：如果租房合同未到期，您因为房子里发现蛇而要求退房，这属于您单方面违约，需要按照合同约定或者根据法律规定承担相应的违约责任。关于租房押金的问题，通常在租房合同中会有明确的规定。如果合同中对于这种情况有相应的条款，那么就按照合同约定处理。如果合同中没有明确规定，您可以与房东协商解决。在协商时...
房租没到期不租了能退房租吗
答：房租没到期不租了，属于租客单方面违约，是否可以退回剩余房租，要看合同的约定。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。如果合同没有明确规定，房东不能扣除全部房租和押金。由于租客违约退租，同时也要承担对房东的违约赔偿责任。租房子退房时不退押金怎么办在租房过程中押...
