购房合同写夫妻两个人的名字么 购房合同上写夫妻两个人的名字，房产证上必须写两个人名字么？
购房合同上填夫妻双方名字，和一方名字有什么不同？
夫妻共同财产购房合同上必须写两个人的名字吗~
夫妻共同财产购房合同上不是必须写两个人的名字，就算购房合同上只写了一个人的名字，甚至于房产证上也都只有一个人的名字，但只要确认是用夫妻共同财产购买的话，房产肯定是属于夫妻共同房产的。可是，为了避免离婚的时候引起这些不必要的争执，最好就写上两个人的名字。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、生产、经营的收益;
2、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
3、工资、奖金;
4、知识产权的收益;
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
是的，通常是这样的，购房合同上的名字，通常必须添加到房产证上。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
婚后买房子贷款的合同上能写二个人的名字吗?
答：房产证上都是两个人名字，希望对你有帮助。三、婚后夫妻按揭贷款购买房子，房产证上能直接写两个人的名字吗？可以写的，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。
男女朋友买房子可以写两个人的名字吗
答：男女朋友买房子可以写两个人的名字。 房产证上可以写两个人的名字，那么两个人就都是产权人，若是离婚的话都有份额。在签订购房合同时就要把要添加的名字写在合同上，一起办理按揭贷款，之后一起打贷款。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、...
房产证上要不要写两个人的名字
答：买房子写两个人名字需要什么条件1、如果是夫妻关系，只要双方拿着户口本、身份证、结婚证，共同签署购房合同，房产证就是两个人的名字，一个人作为他权人。2、如果不是夫妻关系，双方就要带着户口本、身份证、婚姻情况证明，以两个人的名义共同签署购房合同。3、在签购房合同的时候要注意，不管是写在...
情侣买房子可以写两个人名字吗
答：假如双方只是情侣不是夫妻关系而一起买房的话，双方各自需要携带自己的身份证原件、户口本原件。假如是异地户籍，那么双方还需要当事人自己的本地纳税或者社保证明、户籍所在地住房情况证明，然后情侣双方一起到售楼处签署两人名义购买的房屋买卖合同，那么以后办理的房产证上的名字就是情侣双方两个人的名字...
为什么夫妻买房最好不要写两个人的名字?有什么说法?
答：除了以上的两种原因，还有人说写上夫妻二人的名字，就有可能影响在其他的城市买房。这种情况可能说的就是那些家中有很多钱的夫妻，他们也会在孩子上大学的时候以自己的名义购买一套房产，这样就能让孩子住的舒适一点。所以不写两人的名字，可能是为了省钱，也可能是为了买更多的房子，但是双方一定要提前...
男女朋友买房可以写两个人名字吗
答：男女朋友共同买房可以在签订合同的时候就写双方的名字，办理房产证的时候也会根据购房合同登记两个人的名字。但要注意，为了避免意外情况，最好双方约定清楚共有份额，签订协议，保障好自己的权益。共同买房注意事项1、年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写...
新规买房必须写夫妻二个人名字吗
答：,房产证写两个人名字，可以一个人去做贷款，也可以两个人贷款，根据需求来决定就好。房产证写名字和贷款没有直接的关系，在签合同时写了两个人的名字，房子就是两个人的，可以由一个人负责贷款，如由收入高或者是公积金高的一方单独申请房贷，另一个人出具相关资料和证明，证明家庭收入即可。,写两个...
夫妻共同买房房产证写谁的名字
答：2、夫妻双方必须共同到场。夫妻共同买房必须两个人到场，根据物权法规定，夫妻共同购置房产如何分配，共有还是按份共有需要在合同中体现出来，然后才能在房产证上载明。3、提前约定好份额。这个份额是要写进购房合同最终写进房产证的，一般是夫妻共同拥有，享有平等所有权，如果是准夫妻还没领结婚证，不...
婚后房子可以写两个人的名字吗?
答：买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况...
...买时合同上只写了我老公的名字,哪么在办房产证时可以写上我和女儿...
答：可以的，已结婚登记的，购房合同上会写上夫妻两个人的名字，因为是共同财产。我上个月刚签合同时，就是这样办的。尽管放心，如果是未婚，才只写一个人的名字——房产公司说的。
