合同签订后买方不买了，算违约吗？ 二手房签完合同房主不卖了,半年后又要卖,买方不买了，算买方违...
《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。
1、买卖双方已经签订了定金合同：在这种情况下，如果买方后悔，是不能再收回定金的。
2、买卖双方已经签订了买卖合同：在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。
一般这种合同，买房者肯定是违约了，之前购房付的定金以及合同约定了约定的违约金，两者取一不需要作为赔偿款。
买方支付定金并签订购房合同后10天，说不买了，买方需要支付合同规定的违约金吗？~
原则上没有经过你的同意中介代表不了你的，他的表态不是你的意思，对你没有约束力。
买方违约的话是需要根据合同支付给你违约金或者你直接扣除定金的，但是是要违约金还是定金不给对方退你只能选择一个进行，这是法律规定。
如果主张违约金的话主张的违约金过高，对方可以请求法院适当调整，根据具体损失来确定违约金。
当然不算买方违约。签完合同房主不卖，房主就违约了，既然卖方已违约，也就是合同已经作废了，买方可以据此提出赔偿请求，如果卖方不赔偿，买方可向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。现在既然过了半年，买方当然有权拒绝履行购房合同。卖方无权向买方提出任何诉求。
合同签订后买方不买了,算违约吗?
答：算违约。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。1、买卖双方已经签订了定金合同：在这种情况下，如果买方后悔，是...
买卖合同买方违约不买了
答：当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能...
签了买卖合同买家不买了怎么办
答：签订买卖合同 后，合同一般就生效了，此时买家不买了的行为构成违约行为，卖家有权要求其支付价款。如果买家确定 不履行合同义务 的，应当承担赔偿卖家损失的违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条当事人一方不 履行合同义务 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...
房子签过合同了,不想买了,要付多少违约金?
答：在房屋买卖中，签订合同是重要的一个环节，双方谈好条件后签订书面合同，如果买方签订合同后反悔不想买则构成违约，需要给对方赔偿。有定金条款的，之前缴纳的定金不予返还。没有约定违约金的，上限不超过实际损失的百分之三十。法律分析售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定...
购房合同签订后不想买了怎么办
答：购房合同签订后不想买了可以与卖方协商一致后解除合同。但是由于这种情况属于买方违约，已经交付的定金不能退还，且买方要根据合同中的约定承担违约责任，赔偿违约金。【法律依据】《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所...
签订二手房买卖合同后未支付定金 然后不买了 算违约吗?
答：二手房签完合同没有交定金可以退。签订二手房买卖合同后要求退房属于买方违约，和对方协商解决，减少违约金。《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院...
买方说不买了没解除合同我没换贷款买方告我违约我算违约吗
答：不算。以下情况可以解除合同：1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。2.法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全...
二手房签了合同不想买了要赔违约金吗?购房签合同应注意哪些?
答：2、签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。3、无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方要求继续履行的，除符合《合同...
房屋买卖的定金已付买家不买了怎么处理
答：签了 房屋买卖合同 不买，可以与对方 协商解除合同 ，对方因此发生损失的，应当赔偿对方的损失并 承担违约责任 。《民法典》第五百六十二条??当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条??有下列情形之一的，当事...
二手房签完合同房主不卖了,半年后又要卖,买方不买了,算买方违约吗?
答：当然不算买方违约。签完合同房主不卖，房主就违约了，既然卖方已违约，也就是合同已经作废了，买方可以据此提出赔偿请求，如果卖方不赔偿，买方可向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。现在既然过了半年，买方当然有权拒绝履行购房合同。卖方无权向买方提出任何诉求。
