现在买房去售楼部都说卖完了，究竟谁买的呢？

谢阅！这样的情况也不少见，有时候我们去售楼部看房，置业顾问会告诉我们房子已经没有了，或者是让我们留下个联系方式，有什么变动再通知我们，有些朋友会说，开发商这是饥饿营销的套路，其实房子并没有卖出去，都在自己手里还捂着那，我们不可否认，在一些时期开发商会用一定的销售手段，如果单纯的认为这是所谓的饥饿营销，就有点以偏概全，也不太符合开发商整个推销楼盘的计划，之所以出现房子卖完了，有下面几种情况:

第一
对开发商开发的楼盘有钢性的住房，购买需求，楼盘位置，交通都特别便利，又是知名地产商开发的楼盘，比如恒大，碧桂园等，这样的公司一般从预热到开盘，强销，顺销和尾盘都有着非常紧密的营销方案，每栋楼开盘的销售都是按照定好的销售政策和销售步奏来走，所以如果置业顾问说房子卖完了，那就是房子真的卖完了，如果还想在这样的地方买房子，除非有特殊的情况房子退出来，不过这几率就很小了。

第二
有一些楼盘位置比较偏僻，周边配套设施也不完善，但是开发商有很好的知名度和经济实力，这样的楼盘一般会先把预热做好，把蓄客期拉长，先以排号再认筹的方式筛选准客户，并且根据准客户的情况来判定价格，一般政策，市场，认筹数量比较好的情况下，价格会上升，反之价格则会定的稍微低一些，当认筹人数达到一定的比例后开发商就会开盘，那么这样的楼盘说房子卖出去了，那也确实是卖出去了。

第三
还有一些楼盘位置比较远，配套也不成熟，开发商没什么知名度，开盘一段时间一直不温也不火，一般这样的楼盘焦作冷门盘，除非有重大政策利好的情况下，不然房子很难卖动，这样的楼盘就可能会存在所谓的饥饿营销，他们会把一些难买的房子拿出来做特价房或者优惠房，打出仅剩多少多少套的虚假广告，如果在这样的楼盘买房，那就要多注意了。

如果售楼员说房子卖完了，基本上会出现上面的几种情况，小编也是客观公正的分析以下这种情况出现的原因，切勿对号入座，若有不当之处还请见谅，如果你也有不同的看法，欢迎多多留言啊！

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售楼部说房子卖完了,是真的卖完了吗?
答：1确实卖完了。但这种情况比较少。2没卖完。有3种情况。一 期转现 开发商想把剩余的期房房源转成现房。这往往出现于一个项目快结案的时候。为什么要这么操作呢？因为期房会受房管局的价格限制。比如当初拿销许证的上限是5万，就绝对不能超过5万。超过了，就属于违反规定。房管局可查封售楼处。但转成...

去售楼部看楼时,为什么售楼部的人都说房子买完了?
答：第二，为什么你看到售楼处开盘的时候永远火爆？多数楼盘开盘之前，都需要对开盘进行预演。所谓的排队抢购的购房者，可能十个有九个是开发商自己雇来的“托”。趣评有一位师妹在碧桂园做人事，最重要的工作之一就是，招募当托的群众演员。在燕郊楼市最火爆的时候，有很多人靠着给房地产公司当...

现在买房去售楼部都说卖完了,究竟谁买的呢?
答：第一对开发商开发的楼盘有钢性的住房，购买需求，楼盘位置，交通都特别便利，又是知名地产商开发的楼盘，比如恒大，碧桂园等，这样的公司一般从预热到开盘，强销，顺销和尾盘都有着非常紧密的营销方案，每栋楼开盘的销售都是按照定好的销售政策和销售步奏来走，所以如果置业顾问说房子卖完了，那就是房子...

买房子售楼处说卖完了,是真的吗?
答：还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售机会,便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。2、不要以地价判断地段 判断买房的地段应该是结合自身需求买的，如果你是自...

售楼部总说房子售罄是真的吗
答：所有买房的业主都觉得买房特别难，主要是房价太高。但即使房价这么高，似乎买房的人也总是数不胜数。比如某楼盘刚开盘的时候，说当天或者两天前房子就卖光了！感觉这个楼盘太火爆了，跟不上速度，根本买不了房。那么，房子真的那么好卖吗？其实任何行业都有套路，售楼处也不例外。在开幕时销售一空是...

我最近买了一套房子,有好楼层,但是售楼处说好楼层都卖完了,我买的是...
答：不属欺诈，一是双方都是口头承诺，不算证据。二是各层房屋房价由开发商定价放卖。要是给的房号、格局、面积与合同房号不一致就可以认定欺诈消费者。

售楼部经常给你说房子快卖完了是不是真的?
答：假的，饥饿营销罢了。

去买房好的楼层都说卖完了
答：好的楼层都是最后卖，售楼员说的一定是假的

售楼部说我要的楼层都卖完了我找中介能买到吗
答：不能。售楼处，都是总代公司的，代理公司，也都跟中介是合作关系的，售楼处说卖完了那就是没有了，找中介也只是碰运气。中介是一个人或者服务器，指那些在通讯或者交易的两个或者更多终端间的第三者。

售楼处说房子只剩几套了是真的吗?
答：售楼处房子说只剩几套了，不一定是真的，一般是楼处里面的事业顾问，他们是为了促进楼盘销售，一般会对市场当中的客户进行策略通过策略来刺激他们的楼盘销售，从而达到他们想要的目的。楼处一般售楼的时候都会有一个楼盘进度表，它里面都会标注了哪些楼盘已经卖掉。