夫妻一方贷款买房，房本上可以写两个人的名字吗？ 夫妻贷款买房，房产证可以写两个人的名字吗？
不可以。
夫妻共同购房房产证写两人名字 ，如果一个人用房子贷款是属于侵权的行为，可以要求另一方承担侵权违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
婚后夫妻买房，我是贷款人，办理房产证时可以写两个人的名字吗？还是说房产证上只能写贷款人的名字？~
可以写两个人名字，但是无论写夫妻任何一方名字，都是夫妻共同房产。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
不可以。
夫妻共同购房房产证写两人名字 ，如果一个人用房子贷款是属于侵权的行为，可以要求另一方承担侵权违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
婚后夫妻买房,我是贷款人,办理房产证时可以写两个人的名字吗?还是说房...
答：可以写两个人名字，但是无论写夫妻任何一方名字，都是夫妻共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口...
按揭购房,购房合同写一人名字,办理房产证可以写两个人的名字吗_百度知...
答：不可以。在一物一权主义的基础上，房产证以一房屋一产证为原则，因此房产证上只能写一个人的名字。但是，如果房子是多人共有的，可以向房屋行政主管部门申请房产共有权证，并在证上写明每个人拥有的房产份额。在办理按揭购房时，房产证上写的一般是贷款人的名字，因为贷款合同、购房合同以及房产证的...
夫妻贷款买房,房产证可以写两个人的名字吗
答：房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候，签合同时夫妻两个人签的购房合同，贷款是老公一个人做的，但需要我也出了相关资料和证明，证明家庭收入。产证下来的时候，房本上是老公的名字，但我有一个共有产证，证明房子是夫妻的共有产权。
贷款 买房的房产证可以写两个人名字么?
答：房产证上写几个人的名字都没有问题，前提是你们自己协商一致，都同意就没有任何的问题了。当然其实这个所谓的同一主要还是看出资人一方是否同意如果这个房子是贷款买的首付是一方出的，但是贷款是由两个人一起还的我觉得写两个人的名字是没有任何问题的但是如果其中一方。付全款，且他要偿还全部贷款那...
婚后夫妻按揭贷款购买房子,房产证上能直接写两个人的名字吗?
答：婚后夫妻按揭贷款购买房子，房产证上肯定直接写两个人的名字，理由婚后夫妻，不管接揭贷款，还是全款买房子，房产证上都是两个人名字，希望对你有帮助。
婚后夫妻按揭贷款购买房子,房产证上能直接写两个人的名字吗?
答：可以写两个人的名字，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。按揭贷款办理流程如下 办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如...
婚后夫妻按揭贷款购买房子,房产证上能直接写两个人的名字吗?
答：夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四...
买房用一个人的公积金贷款,房产证上可以写夫妻两个人的名字吗
答：可以的，夫妻一方公积金贷款，可以以家庭为单位写上夫妻双方的名字。不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性，...
婚前一方贷款买房房产证可以写两个人的名字吗
答：婚前一方买房可以署名为两人共有财产,也可以注明出资比例,在领结婚证之前进行财产公证,保护各自财产。也可在婚后办理产权登记,那么无论登记为谁的名字都将将作为共有财产。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意...
婚后夫妻一方纯公积金贷款买房,房产证上写两个人的名字,如果想买第二...
答：一、婚后夫妻一方纯公积金贷款买房，房产证上写两个人的名字，如果想买第二套房的话，怎么操作 写两个人名字和写一个人名字都可以。1、写两个人名字，如果男方有公积金，可以用公积金贷款，有男方作为主贷人，没有就只能是商业贷款了。2、写两个人名字比写一个人名字好。两个人的还款能力和收入...
