请问土地使用证和房产证是在一个地方办理吗 房产证与土地使用证哪一个在前？你是说没有土地使用证的时候就可...
一、土地使用证办理流程
1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销,不复存在的,由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理;若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。
2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记,无法提供土地证的,可提交下列证明资料：购房者的《房屋所有权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由售房单位提供;如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写);如属房改房,且已上市交易的,还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。
二、房产证办理流程
1、填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。
2、提供购房合同，提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。房产契税完税凭证。登记机关认为需要的其他有关证明材料。
不是。土地使用证在国土资源局，房产证在房产管理局
现在房产证和土地使用证合并为不动产权证
如果你所在地已经设立不动产权登记办公点 就可以在一个地方办理
有房产证还必须有土地使用证吗?都是在一个地方办吗?需要花钱吗?~
完整住房手续是三证齐全，住房的房产证，契税证，以及土地使用证。
三证不齐全，你这房子以后卖掉或是抵押，转让，还是需要去补办，才可以。
以前老房子是三证，现在买新房，已经土地证和房产证合二为一，需要你看下你自己房产证是否标注了。
如果没有，那么，你需要办理土地证，买的新房前提，你需要持有房产证，契税证明，购房合同，付款票据，身份证，户口本，到该住房土地所属土地局申请办理你名字土地证，没几个钱。
如果你买的二手房，需要你和原房主持有各自证件，和老土地证你姓名房产证，契税证，一起到土地局，办理注销老土地证，办理你名字新土地证手续。
房产证在前，办理土地证之前必需先办理房产证。办土地证需要用房产证原件及当地土地局需要的资料。区分小产权还是大产权关键是看两点：一个是土地性质 二是土地的取得方式 土地性质楼上已经给你回答了 但是还要结合取得的方式是划拨 还是出让等等 如果是划拨的话 是不能转让的 只有使用权 性质有点像宅基地 而且每个地方土地管理局的政策也不太一样 这个问题实践中也比较复杂 有的属于历史问题 至于出让 一般像现在的开发商 但是转让时要付土地出让金 其实这部分都是开发商先行垫付的 希望能帮到你 如果有不对的 欢迎指正
房产证包含土地证吗
答：不包括，房产证与土地证是分开的，土地使用证不是发给房主的，是开发商在征得土地的时候，国土资源管理部门发给开发商的，而且土地证只能证明土地的使用人是谁，土地的终归属权还是国家，购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明。购买新房怎么办理房产证?1、申请。房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给...
土地证和房产证的关系
答：土地证房产证合二为一了吗?1、“两证合一”是一个形象的称呼，顾名思义就是指将原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产登记证”。我国有的城市，比如上海、深圳等地商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了，直到2008年9月1日起才全面实行...
土地证和房产证合二为一了吗
答：1、土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是，有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明，大家购买的是房产，并不是土地。2、土地证和房产...
土地证和房产证的区别 土地证和房产证的关系
答：土地证和房产证的关系 1、根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。2、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者...
房产证和土地证合并了吗?
答：房产证和土地证合并了，统称为不动产登记证。相关法律 《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《不动产登记暂行条例》第...
我的房产证和土地使用证的地址不一致,想证明是同一宗房地产,到房管所打...
答：如果确实属于同一宗房产，但房屋产权证书和国有土地使用权证书地址不一样，建议向房管局书面申请更正，以免后面产生更大的麻烦。若您还有不明白的地方，请在下方留言，若您对我的回答感到满意，请予以好评。谢谢。
土地证和房产证必须两证合一吗
答：是的。 房产证 和土地证合二为一，分别载入房地产权证书。由县级以上地方人民政府的一个部门统一负责房产和地产的管理，并且发放房地产权证书，因为房产证和土地证的权利主体必须一致，即拥有了房产证就会有该房产范围内的土地的使用证。 《 城市房地产管理法 》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民...
土地证和房产证的区别 土地证和房产证的关系
答：土地证和房产证的关系 1、根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。2、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者...
国有土地使用证和房产证的区别
答：国有土地使用证和房产证的区别如下：1、两者登记部门不同，国有证的全称是国有土地使用证，它是在国土局核办的，而房产证是房屋所有权证，是在房屋管理中心核办的；2、两者权利作用不同，国有证是作用在房屋所在土地上的，代表拥有该土地的使用权，其权限是时间限制的，而房产证是作用与房屋本身的...
现在房产证和土地证合一了吗
答：3. 土地证也叫做土地使用证，此证件展示了房屋所在土地的全部记录。房产证是房屋的一个产权证明，主要作用是确认房屋的权利人和房屋用途、面积等数据，相当于房屋的身份证。4. 有了房产证可以说房屋就是自己的，而有土地证并不能说明房屋就是自己的，也不能说明地是自己的，因为地是属于国家的。其次有...
