我的房产证和土地使用证的地址不一致，想证明是同一宗房地产，到房管所打不到证明，怎么办？ 房产证和土地证地址不一致怎么办
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房产证和土地使用证不一样的地址该怎么办~
房产证和土地证地址不一样没关系，以房产证为准，因为两者有以下区别：
1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
2、 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
3、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。
由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
希望这个回答对你有帮助
房产证和土地证地址不一样没关系，因为两者有一下区别：
1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
2、 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
3、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。
由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
请问土地使用证和房产证是在一个地方办理吗
答：不一定，办理土地使用证需到土地管理部门，办理房产证需到房产登记部门。而这两个部门，有的地方是在一起办公，就是合署办公，就可以在一个地方办理。有的地方没有合署办公，就需要你分别去两个办证点跑了。
国有土地使用证上的地址跟预售地址不一样的房子可以买吗?
答：【假如房地产商只有国有土地使用证和商品房预售许可证的房子敢买吗】商品房预售许可证都拿下来了,手续应该是齐全的
房产证和户口所在地地址不一样能办居住证吗
答：三、迁户口需要的材料1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；房产证原件（留存复印件）。2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有...
土地使用证和房产证名字不一样
答：法律主观： 1、 房产证 和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。 2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经...
土地使用证与房产证不统一怎么办理不动产证?
答：土地使用证与房产证不统一，是无法办理不动产证的。具体可以先到土地管理部门咨询需要履行哪些手续。
土地证房产证名字地址都一样怎么办
答：东盟产地证办理办理流程及费用一览表 印尼产地证，东盟FORM-E，中韩FTA，中澳FORM-K，中巴FROM-P，东盟产地证办理无需提单仅需根据表格填制，最快4小时出证，您的品牌拥有一流的专业团队随时为您解答清关问题 广告 房产证和土地证地址不一致怎么办？房产证和土地证地址不一 ...
房产证和土地使用证不是一个名怎么办
答：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明...
关于房产证和土地使用证名称不一致。该怎么改。
答：建议你去土地部门修改。带上你的建房手续，户口、身份证，建房手续上面有四邻的图。你再写一个更正申请加以说明，附上建房手续，户口、身份证复印件给土地部门存档。
房产证和土地使用证名字不一样
答：法律分析：一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现的基本上也是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话，一般也都是会按正常买卖过户即可。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的...
土地证和房产证上的使用面积不一样怎么办?
答：所以，土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。以上就是关于土地使用证的相关内容，希望能对大家有帮助！土地证和房产证的区别土地证和房产证的区别1、土地证是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将...
