二手房已经网签，但中介迟迟不协助办理过户怎么办？ 二手房已交全款已网签但未过户，再撤销重新签会有问题么？
2、网签。"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
这样啊，这种行为完全是个人行为，找他们领导啊，总部，或客服。以现在的市场环境下，没有一家公司会砸自己牌子的。
我就是中介的，这样做，显然是想让你交全额的中介费，根本没有什么减免，所以你上当了，记住，以后找准中介，他们这样做就是想快速成单，现在没什么办法， 只有你拿着自己以前的购房材料，自己去房产局吧，是在不行就告，只要是大公司都不敢和你硬来的。放心吧，听我的
这个，买房尽量少找中介，多到现场看房为好，少听中介忽悠~~~
房屋属于不动产，需要过户登记为生效条件，如果你赞同合同条款，可以绕过中介公司，直接找到售房者，一同去政府房产管理局（中心） 办理过户手续，这样即完成交易
二可以投诉中介到消费者协会，或者拨打市长热线啥的，虽说没大用，毕竟可以吓唬中介一下
只要没有交定金，最后不多花钱搞定房子，管他啥网签呢
不协助。就不协助就是了。没中介又不是办不了手续。
这也什么好烦的啊，到房产局问下怎么办就是了，很简单的。
二手房到过户环节卖家违约不肯过户该怎么办？~
买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。法律依据：《房屋登记办法》第三十五条?因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实?。
看看合同的内容，对违约金的约定（若房价再涨卖方反悔的话、支付约定数额的违约金能否接受），合同完成时间的约定不要超过9月~
...进行了网签,该过户了,中介和卖方借故拖延怎么办
答：你只能起诉了，你手里有购房合同吧，按合同执行，没有提及垫资的事宜吧。进行了网签，银行贷款也审批通过了，你可以拿着银行审批同意的通知单给中介或卖房人看，这就没有任何风险的，他们就应该与您过户。要求垫资是不合理的。万一垫资了，银行也放贷了，他们拿着双份儿的贷款资金，你拿什么追回呢。
二手房已经网签,但中介迟迟不协助办理过户怎么办?
答：1、向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院，要求过户，法院判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。2、网签。"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约...
二手房购买合同已签,贷款迟迟下不来.中介不管该怎么办
答：4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有...
签完二手房买卖居间合同后,交易前要求到房管局查档,中介方和卖方...
答：居间合同是你和中介签订的，不查档的话，一定要签订房屋买卖网签合同并备案，网签前会进行房源核验，有问题是签不了的
中介拿着二手房购房定金,不积极配合结尾贷和办理过户,怎么办?
答：3，你的定金被挪用或者出现其他情况，导致不能及时去办理手续！4，政策等正常原因导致办理需要时间，这是正常情况，不过，这样的情况一般中介都会知会买卖双方！为什么一般不会出现这种情况呢？因为现在基本上以连锁中介为主，开单的都是上班人员，他们是希望越快结单越好，他们才能尽快拿到提成！
网签为何中介不让房主到场
答：1.网签中介不让房主到场是中介为了避免买卖双方见面的时候交流出现沟通上的漏洞，确保交易能正常进行。2.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。3.网签时一定要采用房地产管理部门统一...
网签为何中介不让房主到场
答：这种情况应该是中介为了避免买卖双方见面的时候交流出现沟通上的漏洞，确保交易能正常进行。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖...
二手房网签卖家不配合有纠纷怎么办
答：二手房买卖中卖方不配合网签违约，买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。【法律依据】《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
我买的二手房货款已批下来,但房产中介不帮过户怎么办?
答：多收的钱，银行的人会返给中介，他们都是有联系的，互相利用。到服务大厅去过户，也有专业过户的经济，不用找经济按程序走就是，现在服务大厅人的服务态度很好了，只要你的手续齐全了，很快办理完，手续不全找经济也没用。就知道怎这些，希望对你有帮助，自己买套二手房，从此可以当然中介。望采纳。
网签为何中介不让房主到场
答：网签中介不让房主到场是中介为了避免买卖双亮世方见面的时候交流出现沟通上的漏洞，确保交易能正常进行。另外，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一...
