买房签定了一份《认购书》，交了2万元定金后，发现房屋有问题，定金能退吗？ 签了购房认购书交了定金可以退定金吗
估计很多 听说房屋有问题不行，最好有证据证明，建设垃圾站不能作为理由，可以去协商，以建垃圾站为由和他们谈谈 补偿问题，至于定金问题 好好协商一下看看能不能 少退点。
开发商五证具全的话，一般退定金很难，要协商办理，软硬兼施讲道理。他可能会提出调房或优惠，你也可以考虑，如不可取，只能面对他们要求退房，至于顺利于否在于开发商的信誉和你谈判的功力了。
买房签了认购书，交了2万定金，今天是第三天，还可以退吗？~
根据法律法规的相关规定，给付定金的一方不履行约定的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的，应该双倍返还定金。
开发商要求购房者签认购书的目的是，要和买受人签订商品房买卖合同，定金是确保交易顺利的一个手段，在签订“商品房认购书”后，开发商目的基本实现。
购房人因为无法贷款、预定资金必须挪作他用、买房决定过于草率等各种各样的原因，而导致无法履行合同内容，此时在要求开发商退还定金，是非常困难的。
扩展资料：
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金 百度百科
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗?1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。5、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
你好,我5月14号看房子,被忽悠了签了认购书,交了2万元定金,回来在网上查...
答：买方已交订金（定金或认购金），但没有签订正式《房屋买卖合同》。按目前商品房买卖的惯例，卖方或其代理人一般都先介绍房产的基本情况，待买方交了订金（定金或认购金）之后，卖方才与买方就合同的有关问题进行商谈，否则拒绝出示合同或拒绝讨论合同的条款。如果买方已向卖方支付了订金（定金或认购金），...
签了恒大一房子的认购书,交了2万定金,还没签合同。现在房价下调,还有...
答：你好很高兴为您解答,签了认购书当然就跟你没关系了。
你们好 我签了一份期房认购书20万的房子,交了2万元定金
答：当然可以呀,我和你碰到了同一个问题.原来我也是的,但在交这个款时和开发商说好了,不想要的话在开盘前可以退的.
签了认购书退定金绝招买房子交了2万定金可以退吗
答：签了认购书退定金绝招1、不符合同中的规定我们想要退认购书的定金，首先要明确原因。如果购房者想退定金，要搞清楚退定金理由是什么，《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的话，开发商就不能销售房屋，也不能收取任何费用。因此我们要去研究房屋是否存在什么不符合合同中的规定，这样才能顺利...
买房签定了一份《认购书》,交了2万元定金后,发现房屋有问题,定金能退吗...
答：拿回定金是不难的,你拿好证据,证明,你在交定金时,不知道有那个垃圾站,你选周未\周日去售楼部,如果他们不同意退,那么你就在大堂大声点说垃圾站的事,应该会得到退定的,你最好别说会同意少退点,一定要记住,要全退,
于今年2月份签了商品房认购书,交了两万块定金,在时限内补齐了首付款,但...
答：首先，你已经履行了你的责任就是将首期款打入到了开发商的账户里面（这个是有力的凭证）。其次，按常理来说，在交首付的同时，开发商是必须跟你签订电子版的商品房买卖合同，不签署就是他违规操作，或者他的开发项目存在什么问题上级单位关闭了网签，这也是他的问题。然后，贷款贷不下来，如果不是你...
签了认购书交了定金不想买了怎么办
答：签订认购书交了定金如不存在违约行为则可以退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还，其他情况定金均不可退。开发商承诺...
签订了认购协议书交了定金还能退吗
答：签订了认购协议书交了定金还能退。具体如下：1、如果是因为房屋质量或者合同约定等原因，导致无法办理房屋产权转移登记，可以申请退还定金；2、如果是因为个人原因，例如违背个人意愿或者财务状况等原因，可以申请退还定金，但是可能需要承担一定的违约金。认购书的内容如下：1、认购物业；2、房价、包括户型、...
签订了购房认购书,交了定金,认购书上没有写明签订合同时间,此认购书...
答：认购书一般认为是预约合同，没有写明签订合同时间的，并不必然无效。双方可以补充协议 ，或在认购商品房开盘时，认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的。按《合同法》，只有违反了法律和行政法规的效力性规定的合同或条款，才是无效的。商品...
