买房怎么和开发商砍价？这些技巧要学会 买房如何砍价技巧
现在的房价越来越高，大多数的家庭购买房屋压力都挺大的，如果你购买的是二手房，还可以跟房主协商价格，有的朋友觉得购买新房价格都是统一标准，不能砍价，但其实购买新房也是可以跟开发商砍价的，今天小编就来
买房怎么和开发商砍价？这些技巧要学会
1、挑毛病砍价
这一点相信大家再购买其他商品的时候都会运用，购房者可以在置业顾问面前挑剔该楼盘的毛病，表现出一种“可买可不买”的拖延态度，并且明确指出该楼盘的缺点，比如交通不便利或生活配套不齐全等。大家在买房时要谨记：买房多数打的是心理战，不露声色才是最有主动性的。即别过早亮出自己的底牌，让售楼人员摸清你的需求，从而引导你走进售楼人员的套路。
2、货比三家
选房子切忌太过着急，购房者应该多看几套房子，多找几家中介，对比清楚周边房屋市场价。另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知对方说：已经看过其它楼盘，且房屋价格还较合理，自己正在犹豫。如果此时对方愿意把房子卖给自己的话，肯定是会再降下价格的。
3、抓住购房时机
购房时机对于买房还是很重要的，购房者和开发商砍价时，要抓住购房时机，所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
4、找业主介绍
目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限认购
大家多看几个楼盘就会发现，其实现在不管哪个楼盘，在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
6、关注优惠活动
一般开发商在销售房屋期间都会推出一些优惠活动，比如节假日时间、开盘时间和销售淡季等等，另外开发商在清尾盘阶段也常常会有优惠价。有的人对尾盘房都有误解，认为是不好的房子，其实不是的。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，而且也容易议价。
如果朋友们想要以更划算的方式购买房屋，还需时刻关注当地楼盘的一些动态，一部分开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，对于开发商的广告看看就好了，也不能全信。
老百姓注意啦！这样买房能拿到最多优惠！让你花最少的钱买房！
学会这6招买房砍价技巧 开发商都得哭！~
国学智慧看买房36计之隔岸观火
买新房如何砍价?能砍下去多少是什么决定的?
答：砍价可以参考备案价,一定要低于备案价,大概按8-9折来砍。 二、周边楼盘价格 房子周边楼盘的商超、交通、学校、医疗等配套资源几乎一样,同等条件下,我们肯定是想以最低的价格买下最有品质的房子。所以砍价一定要参考周边楼盘的均价,才知道我们的砍刀挥到什么程度。 三、砍价能力 砍价能力的高低直接影响着楼盘的最终...
买新房如何砍价?能砍下去多少是什么决定的?
答：1. 了解市场情况：购房者可以通过调查当地的房价、了解同一楼盘不同时间的价格变化等方式，来掌握市场的情况，从而为砍价提供依据。2. 对比不同楼盘：购房者可以对比不同楼盘的价格、品质、户型等因素，以此来判断所购买的房价是否合理，并为砍价提供谈判的资本。3. 找准开发商的弱点：购房者可以通过了解...
买房怎么和开发商砍价?六大绝招帮助您!
答：找几个认识的人一起组团买房，或者是直接报一个团购买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来买房。3、买尾货盘、特价房 如果注意观察，就能发现开发商经常会做一些优惠活动，而且还是阶段性的。一般在节假日时间、开盘时间和销售淡季等等，都会有折扣...
买房签合同怎么与开发商谈判更有利
答：技巧六：不要指望一步到位买房要砍价，但不能赤裸裸的指望一步到位，比如，卖4500的房子，有些直接一次砍价到4000元，这不仅让开发商很难从心理上接受，而且还容易被认为没有购物诚意，这样很难成交。所以砍价要层层递进，一步步将价格压下来。比如购房者可以试探性咨询最低销售价格，比如说一次性付款...
教你买房怎样“砍价”?
答：根据新颁布的《北京市商品房住宅销售价格构成管理办法》，商品房的销售价格是由成本费用、期间费用、税金、依法应当缴纳的其他行政性事业性收费和利润组成，其中期间费用和利润是有弹性的，开发商可以根据自己的实际情况来做相应的调整，这也就是购房者砍价的关键所在。对于目前商品房的销售价格，大致可分为...
买房怎么和开发商砍价?这些技巧要学会
答：买房怎么和开发商砍价？这些技巧要学会 1、挑毛病砍价 这一点相信大家再购买其他商品的时候都会运用，购房者可以在置业顾问面前挑剔该楼盘的毛病，表现出一种“可买可不买”的拖延态度，并且明确指出该楼盘的缺点，比如交通不便利或生活配套不齐全等。大家在买房时要谨记：买房多数打的是心理战，不露声色...
买房子时如何砍价,怎么样砍价最好?
答：8.告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费。告之这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。9.拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。#(1)购房者如何拒绝小恩小惠卖主为了避免降价，通常会送一些“札物”给购房者，这些东西的价值通常不太...
去售楼处买房怎么砍价去售楼处买房子流程去售楼处买房注意什么_百度...
答：一、去售楼处买房怎么砍价1、买房货比三家无论买什么，都要货比三家，这是亘古不变的真理。你可以告诉售楼处人员你已经看好了其他的房子，而且价格比这边还要低。你也可以告诉她已经付了定金，但是自己更喜欢这个楼盘，所以问问能不能便宜点，也好补偿已付的定金。2、抓住开发商的危机可以了解开发商的...
怎么和开发商砍价?7个小妙招教你省钱
答：抓住购房时机 所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场高于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果也会比较令人满意。货比三家 选房子切忌太过着急，购房者应该多看几套房子...
买房如何砍价
答：很多人在买房子的时候，可能没有想到怎么砍价。其实，千万不要这么想，买房子一定要学会砍价，学会这些可以为你省下几万块，拿来买家具电器也是很不错的。下面一起来学几招吧。【1】一定要把自己的迫不及待收起来你越急越影响效果,不要受现场那么多人买，有人催你，看别人买了，也开始着急忙慌起来...
