购房合同备案是什么意思
购房合同备案是什么意思：
购房合同备案是开发商获得预售许可证后到房管局备案房产出售的信息和价格，这样既能促使开发商加快建房，按章办理产权证，又能有效防止一房二卖的现象发生，让购房者更加放心。
如何办理购房合同备案：
1、买方在支付房款时，要向开发商索要“房屋预售资金收存通知单”，通知单一般分为四联，购房者手中有三联，然后凭借着三联到开户银行支付房款，开发商不能直接向买方收取房款。
2、买方在签订购房合同后30天内，要凭借本人身份证、房屋预售资金收存通知单第三联、买卖合同到市房产局进行备案，合同从登记备案开始生效。
购房合同备案需要多久：
1、用户签完购房合同之后，开发商要将合同交给房管局进行备案，若是网签合同的话，签约当天就要提交备案，办理时间大约需要3-5天，若是纸质合同的话，则要看开发商什么时候提交，一般开发商提交后的7天左右就能办好。
2、若是按揭购房的，要将购房合同提交给房管局备案后，还要将贷款资料上交给银行，审核无误后再办理贷款手续，办理时间大概30天左右。
3、若贷款资料还在审核中的，审核无问题的，银行会通知开发商备案，备案之后住户网上即可查询。之后银行会在30天之内放款，若30天后还没有放款的，则要在等待一段时间。
文章总结：好了，关于购房合同备案是什么意思以及如何办理购房合同备案的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
~
房屋买卖合同备案有什么意思
答：法律分析：房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定，就是一套房子只能卖给一...
购房合同备案是什么意思
答：购房合同备案简单来讲就是开发商在取得预售证后向房产局备案房屋出售信息和价格，这样不仅可以促进开发商加快建房速度，按章办理产权证，而且还能很好的规避一房二卖的现象，避免诸多隐患，让购房者更加的放心。购房合同备案如何办理：个人、团体、单位所签订的购房合同要到房地产管理处办理合同登记备案手续，...
购房合同备案是什么意思
答：购房合同备案是什么意思：购房合同备案是开发商获得预售许可证后到房管局备案房产出售的信息和价格，这样既能促使开发商加快建房，按章办理产权证，又能有效防止一房二卖的现象发生，让购房者更加放心。如何办理购房合同备案：1、买方在支付房款时，要向开发商索要“房屋预售资金收存通知单”，通知单一般分...
购房合同备案是什么意思
答：余款按合同约定缴交。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，按揭合同什么时候签，以确保将来顺利办理产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的...
期房合同备案是什么意思
答：法律分析：期房合同备案是指开发商在取得预售证后向房产局备案房屋出售信息和价格的过程。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。法律依据：《商品房销售管理办法...
房产备案是什么意思
答：一、房产备案是什么意思 房产备案是指商品房的买卖合同在房管局办理的登记和备案流程。房产备案是为了对开发商有效的制约，可促使开发商加快建房，按章办理产权证，还能避免一房二主的情况发生，能够给购房者带来保障。房产备案之后，购房者可随时查询房子的相关信息。二、房产备案材料有哪些 如果买方已婚，...
什么是购房合同备案
答：购房合同备案所指的是将房屋买卖双方所签订的购房合同，递交于房屋管理局做预先登记，然后在加盖购房备案公章。之所以对各地实行购房备案的制度，是为了有效的制约对各地房产开发商，这个制度不仅能促使开发商懵加快建房的速度，还能让他们做到按章办理产权证，这样才能保证购房者的利益。签订购房合同注意事项 1...
商品房备案是什么意思
答：商品房备案的意思就是说签订的买卖合同已在产权登记机构备案，即网签。1、在线签约完成后，开发商要进行备案操作，备案通过房委会审核，产生备案登记号，显示在合同页右上角；2、开发商打印出合同，两方签字盖章，各持所需要的份数。网上签订商品房买卖合同备案后，签订的合同由房屋管理局监督，网上签订...
