只有土地使用证的房子能办房产证么
带着这份选址规划以及你的土地使用证，到国土所去办理翻建手续，叫做建房审批表（因为你的房子与城建国土的档案已经不符，必须办理翻建手续）
办理完建房审批后，用这套手续在国土所办理登记，国土所的工作人员回帮你把新胡土地使用证打印出来，（因为现在打印颁发土地使用证必须由县级以上国土部门来完成，两套手续下来估计要用些时间，这就要看你们那地方国土部门在办事效率了）
办完了新的土地证之后，拿着它到城建所就可以办理新的房证。
虽然是办房证，但是只要房屋出现翻建或新建的情况，主要运做部门还是在国土部门，去找你当地国土所长好好聊聊，如果你土地证上的取得方式是划拨的话，可能还要交一部分出让金。
只要新的土地证办下来，房证就好办了
只有房产证怎么办理土地使用证？~
我们这里是产权人带上身份证、房产证去当地地税局，他会让你填一些表，交80元就好了。你可以到当地地税局咨询一下，他会告诉你具体准备资料及流程，很简单。我是开发商，给业主们办理过土地证。
房产初始登记需要的证件：
1、国有土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、商品房预售许可证(不是商品房的话不用）
6、房屋竣工备案表
（营业执照、身份证、委托书等等就不用说了）
前5（6）项全了，去房管局测绘，得房产证。
想买的房子只有土地使用证现在可以用我的名字办房产证吗?
答：不能使用你的名字直接办理房产证。如果你属于本村村民，可以持土地使用证、房地产转让合同和用地申请书到乡级人民政府办理用地审批，再到不动产登记部门办理不动产登记手续；属于国有土地的，应当到自然资源管理部门办理国有土地使用权出让后，再到不动产登记部门办理不动产登记手续。
只有土地使用证的房子能办房产证么
答：办理完建房审批后，用这套手续在国土所办理登记，国土所的工作人员回帮你把新胡土地使用证打印出来，（因为现在打印颁发土地使用证必须由县级以上国土部门来完成，两套手续下来估计要用些时间，这就要看你们那地方国土部门在办事效率了）办完了新的土地证之后，拿着它到城建所就可以办理新的房证。虽然是...
农村房子只有土地使用证没有房产证可以办理房产证吗?
答：很正常，土地证就足够证明是你们家的房子了，用不着房产证证明。当然买卖虽然违法是禁止的，但是依旧可以申请使用权，符合规定可以批准，怕就怕他不能做主卖，那样肯定是无效的，会导致土地证也无效
只有土地使用证没房屋产权证的房子可以办理房产证吗
答：只有土地使用证，没房屋产权证的房子，如果没有正常流程的批准建房的手续，那是不可以办理《不动产权证书》（房产证已经作古）。
有集体土地使用证可以办理房产证吗
答：集体土地不可以办理房产证。分析如下：农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建...
房子有集体土地使用证能办房产证吗
答：能办理集体土地房屋所有权证。但有的地方还未开展该项工作。该类住房转移有一定的限制。
村里是集体土地使用证,个人的房屋能办房产证吗?
答：集体土地不可以办理房产证。分析如下：1、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋...
家里的老房子想办理房产证,目前有土地证和公证书,怎么办理?
答：你的房子属于老旧房屋补办产权证的工作范围，建议你按以下程序走：1、到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件，违建办核查后出具一份证明，证明你的事实房屋因历史原因没有办理产权证，现同意你补办手续；2、持证明到国土部门填写《土地使用证办理申请表》，注意将使用者和土地信息详细填写好；3、...
五证齐全≠能办房产证 还有两点需要注意!
答：所谓 五证 即《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》、《 商品房预售许可证 》。很多人都有这样的误解只要有了五证，那么房产证一定能办下来，如果你也在这么想，那么大错特错了。五证齐全不一定就能 办房产证 ，关键看 开发商 ...
土地使用证未过户,上面建起的房子有建房证。请问能办房产证吗?
答：报送乡（镇）人民政府；3、乡（镇）人民政府接到申请后，对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核；4、经审核后，发给农村个人住房建设用地批准文件。当然，首先你需要取得宅基地使用权证书。以上齐全，之后，盖房子，盖好了，请审批单位验收，得到验收批文，就可以凭以上手续，办理你的房产证 ...
