土地使用证是一个地方,房子在另外一个地方,能办房产证吗
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土地使用权是别人的名字,楼上的套房有房产证可以过户,这样的房子能买吗...
答：三、依据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋...
房子三证是哪三证
答：3、带上契证、房产证、个人身份证、及其它相关材料,前往指定地点申请办理土地证。 4、等十五个工作日,便可带上个人的身份证、户口簿、领取通知单,前往领取房产证。当契证、房产证、土地证都拿到手后,才算办理齐全了。 二、购房者办证要注意什么 1、对于合同上的时间,需要特别注意,尽量在办证的最后时限之前,前...
农村的土地使用证与房屋产权的关系
答：取得农村的土地使用证是取得土地的使用权，而不是所有权，但是个人对在土地上的建造的房屋，个人的附属物品、生产工具等是具有所有权的，个人对这些动产或者不动产具有所有权 根据《中华人民共和国物权法》第六十四条：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第...
在有土地使用权证及房屋产权证的土地上改建自身的房屋是否还需要办理...
答：（五）综合或者其他用地五十年。第三十九 条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条 土地使用权...
房子有土地使用证,但是房产证和别人家在一起不能分开,能重新办理一个吗...
答：这种情况必须这个大产权证上有名字的户主都去办就可以，因为大证要分成小证，必须把大证上的全部户主名字都去办理手续，单家的是不会办的。以前的单位分房很多这种情况，不过06年房改后好多了
...现在不想建房子,但能不能申请宅基地使用证呢?求解答。
答：你分户了可以申请宅基地使用证，但是这个证是有有效期的，在有效期内没建房子到时候你想建房子的时候又要申请一次。
农村房屋土地证能否买卖?谢谢!
答：不可以买卖。农村土地证的全称叫做《集体土地使用证》，从字面意思上就可以看出，土地的所有权是归村里所有的，你只拥有使用权。1、农村宅基地使用权不能买卖，但是房产可以买卖。2、农村集体土地属集体所有，不能转让。3、未取得规划、建设、销售等审批手续建设的房屋，属小产权房或违章建筑，不能买卖...
...有房屋所有权证,两兄弟用,后来盖房子卖掉给另外一方,还没过户_百 ...
答：四、宅基地调剂使用变更登记办理程序:1、宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证(已过户)、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请,并填写宅基地调剂申请、审批表及土地使用权登记申请表。2、国土资源管理所受理后进行调查初审,符合调剂使用条件的...
我是金关村农民,我在另外一村民手里转让来的房子在哪里才能把土地使用...
答：如果是从同村村民处转让来的房子，可以向发包方申请进行土地使用证变更登记，但是已经有一处宅基地的不能进行变更。根据《土地管理法》第六十二条耕地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量...
我家农村有两座宅子、一个有土地使用证(我爸爸的名字)一个没有。本人...
答：根据现行的法律规定，宅基地不能进入市场交易，所以，非本村村民交易的宅基，是不受法律保护，不能确权登记，办理土地证。所以，才叫小产权房。如果你在镇上买得那套房子能办理土地证，就不是小产权房，就不是宅基。另外，你所顾虑的，只能办一套土地证，是因为说一户一宅的规定，一户只能拥有一处...
