购买二手房，遇到卖房违约怎么办
要继续交易的话，可能性较低，即便做了公证给中介方，但是在一方明确不同意继续履行的情况下不能继续去办后续。当然有的情况法院会判决强行执行。
所以说定金罚则才是保护双方利益最好的方式，而法院则是最大的保护伞！
希望我的回答能够帮到您！
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买卖二手房甲方违约怎么办
答：法律分析：需要按照合同约定处理，先协商，协商不成，可诉讼处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事...
民法典二手房卖方违约不卖了怎么办
答：法律分析：二手房买卖，卖方违约不卖的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、购买二手房卖方不卖了，我的首付银行按揭...
二手房交易卖方违约原因二手房交易卖方违约怎么办
答：针对二手房交易卖方违约情况，工商部门建议购房者签定合同时和卖家提高定金的额度，增加卖房者的违约本钱。而且在购房时一定要签定由部门监制的合同演示文本，明确指出交易双方各自有必要承当的职责和责任，并保留好有关凭据。
二手房卖方违约不卖了怎么办
答：法律分析：二手房卖方违约不卖了，买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
二手房卖方违约怎么办?买卖二手房如果告卖方可以么?
答：二手房卖方违约一般有以下几种处理方法：1、起诉违约。二手房合同签订后卖方违约，买方可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿是指...
二手房业主违约怎么办 四大案例告诉购房者维权方法
答：案例三：卖家违约想赔定金了事法院判决继续履行合同 2015年3月8日，买方与卖方签订了买卖合同。合同约定卖方将罗湖区某小区园住宅转让给买方，交易价格为215方。买方在当天支付了5万元现金。2015年的4月3日，双方签署了《二手楼交易资金监管协议》，买方将首期款人民币57万元存入银行的监管账号中。但是到...
二手房卖房方违约怎么办
答：二手房交易中，卖方违约的，可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。根据实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二手房交易违约情况有哪些1、购房合同中对购房违约金的多少有...
二手房交易卖房违约怎么解决违约需要赔偿多少违约金
答：二手房交易卖房违约怎么解决房屋在买卖的时候，有可能因为房屋在买卖期间涨价、跌价等原因，造成买房者或者卖房者违约，那如果我们碰到二手房交易卖房违约的话，就按下面方法来解决。1、对于甲方也就是买房者来说，如果逾期付款，就应该向卖房者支付违约金。由于甲方未在规定的日期向乙方付款，就等于乙方在从...
二手房交易卖房违约怎么办?引起二手房买卖纠纷的原因有哪些?
答：二手房交易卖房违约怎么办？1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等；注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易，或者约定更高的定金额度（法律规定不超过交易金额的20％），或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及各种费用，由败诉方...
买二手房交了定金,现在不想买了,房东要告我们违约金。怎么办?谢谢
答：二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求调整或降低。法律...
