我买一套二手房，付了定金，房东现在不卖给我了，反到说我违约，房东在找其它中介卖房子，我该怎么办 我买了一套二手房，通过中介签了合同，给房东1万定金，中介费我...

问：我买一套二手房，付了定金，房东现在不卖给我了，反到说我违约，房东在找其它中介卖房子，我该怎么办

答：君同法律在线咨询为您解答

找中介买二手房怎么防止他们吃差价
1、最好是三方见面、透明交易
房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
2、不见面也要看委托代理合同
如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
3、查看相关证件辨明真假房源
对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。
4、不让中介公司代理两方
在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。
5、多方了解信息
之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。
6、请行家参考
买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。　

我购买一套二手房，合同已经签订，定金、首付款也已经交付给房东。现在房东反悔了！~

他当时卖的就是使用面积，现在又把建筑面积加上那不是扯淡吗。在说你合同上也注明了是使用面积而不是建筑面积。所以你不用怕，到了过户日期你就给中介施加压力就可以，让他们去想办法解决这个事，因为中介方属中间人，他们有义务出面解决此纠纷。在不行就到法院起诉吧。没什么问题的

中介费不是随便出的。合同也不是随便签约。你可以继续找中介，中介如果处理不了，可以把中介和房主同时起诉

通过中介买的二手房,定金交完了,房主不卖了
答：lz你好，下面的回答比较长，个人纯手打，不是复制粘贴的，建议详细看看。首先我要问你几个问题。第一，你交的“定金”有没有收据。第二，有收据的话，收据上面是“定金”还是“订金”（订金业主可以反悔，定金业主不可以...

买二手房交了订金卖家在合同日期到了没来房子压金能退吗
答：3.假设生意两头对房子生意协议以及补充协议内容难以达到共同，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以定金仍是需求交还的。《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行...

我准备在北京买套二手房,定金已经交了,房子现在有贷款,房主想让我们...
答：1.购房资质审核（身份证 户口本 结婚证 暂住证 夫妻双方）2.在中介那签订购合同，付定金。（身份证 房本）3.网签.付首付（身份证 户口本 结婚证 暂住证 房本.夫妻双方）4.申请公积金贷款（身份证 户口本 结婚证 ...

购二手房,付了一半定金,房东的房产证压在我这,这有什么风险
答：房产证在我这,但是房东如果挂失,重新办理房产证,会有这种可能么啊?他如果这样做了的话那就是恶性诈骗了，你要报案的话他的罪就大了。其实房产买卖和普通商品的买卖都一样，即使签订了合同如果遇到了不讲信用的人一样是...

二手房定金交了不想买了可以退吗
答：将对自己有利的条款写入协议或合同;6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚，因此会在协议的内容上让步...

我买了一套二手房,9月1日和房东签定正式买卖合同,并且付了10W首付款...
答：正常操作是你先交定金1W之后查档-银行看房评估-银行签字--贷款审批--之后是更名过户，在更名过户的时候，你才可以给他余下的9W元,下房证之后才可以到房产大厦做抵押，最后银行放款。最开始你的流程就不对，所以给了人家...

买二手房交了定金签了合同可以退吗
答：【法律分析】：一切要根据具体情况具体分析，双方做好协商。1、在一般情况下，二手房定金不能退；2、但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章...

买二手房付了定金可以退吗。需要交违约金吗?
答：定金是不可以退的。定金是履行合同的担保，根据法律规定，交付定金后，交付定金一方违约的，无权要求返还定金，收受定金一方违约的，双倍返还定金。不需要再支付违约金了，除非有证据证明损失金额大于定金金额，这时可以向法院起诉...

想买二手房,已经交了定金,如果现在不买了,会有什么违约赔偿吗?_百度...
答：买二手房的定金付给谁,一、买二手房的定金付给谁买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险，在合同中约定，如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问题的，...

房子交了定金不想要了能退吗买二手房退定金技巧
答：买二手房退定金技巧1、首先，需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式，都可以通过以下解决方式来解决...