我租的房子开发商卖给甲,乙两人,我从甲方租的,已来问我要房子并将我告上法庭，法庭判断房子归还乙方？ 甲方将房子出租给乙,，在租赁期间甲又将房子出卖给丙，法律上说...
具体是谁的房子，乙方是否有权要求你返还房屋，还要根据具体的案情和证据来判断，法庭会依法查明事实做出判决的。
人家的房子，你归还，那是必须的。难道你不想归还吗，租期到了立马搬出去，没有什么好商量的。难道连这点法律知识都没有吗。如果租期不到。可以协商，协商包括到期后立马搬迁。不到期可以加倍退还租金，违约金然后搬迁。
按道理房子属于甲乙两方的话，甲方不能单独把房子租给你的呀，他没有这个权利，你将你告上法庭的话也是很正常的，因为这个房子也是归他所有的，那么你要从甲方那里要还你的房租啊。
这里的甲、乙是共有人，还是开发商卖给甲后又卖给乙？如果甲乙是共有人，还要看甲乙是共同共有还是按份共有，只要你是善意的承租方，初步认为不会判决房子归还给乙方。建议诉讼中申请追加甲为第三人。
按照你的描述，房屋所有人是甲和乙两人，你从甲方租的，乙方来找你要房子，那法院如果把房子判定归还乙方，首先需要证实甲方不是房产所有人。如果甲方也是有房屋产权，那你可以找甲方协商处理，也可以向法院申诉
我是甲方，我该如何解除《房屋出租合同书》？~
首先，你是不是铁了心违约，不惜一切代价的收回已出租的房屋？
如果是这样，就要有大大超过5万元赔偿的心理准备。
因为你赔偿的对象不仅仅是乙方，还有现在的承租人。
诉讼的直接费用和间接费用都需要你出。此外，你还要负担为此你要支出的其它费用。
其次，你出租的是商用房还是住宅？
如果是商用，你尽可不顾一切代价的违约，最终可以收回房屋。
如果是住宅，能不能收回还要具体情况具体分析。如果现在的承租人是一个当地人的家庭，而且他除了租住的你这一套房屋以外，再没有其他依法有权居住的住宅，他如果以此为由要求继续履行合同，你则不能收回房屋，法院也会判决继续履行合同，除非你再为他另找一套他满意的房屋、给他满意的赔偿，或者证明现在的承租人对你的房屋有破坏行为的事实存在。
至于你以收回自住为由要求解除合同的想法是不成立的。这套房屋你出租了，说明你不存在居住问题。哪怕是你目前住的房屋面临拆迁、或者是你现在也是租房且合同到期出租方不再出租，或者是你无偿居住他人房屋现在需要迁出，只要现在的承租人坚持无处可去，你仍然无法收回房屋，因为你有拆迁补偿、你可以再去租房。况且，你出租房屋时并非露宿街头。
另外，如果你以原告身份起诉，还涉及管辖问题，说白了，是你应该到哪里的法院去打官司。
你手里的合同没有约定发生纠纷时在哪里的法院诉讼吧？那好，你就要依法到“被告住所地或者合同履行地”的法院去打官司，如果被告乙方略懂一点法律常识，或者经他人指点，坚持依法到她住所的法院打官司，你能承受吗？
所以，建议你别来硬的，先与现在的承租人沟通好，如果他要一点补偿，而且在你可接受的范围内，先行把房屋收回，再找乙方或者等乙方找你，逆事顺办。
你是甲方/乙方还是丙方？
分两个方面：
第一，有效，甲有权把房子卖给丙的。
甲方和乙方的租赁合同转变为丙方和乙，合同继续.
第二，无效：乙方应该有优先购买权的，如果甲方没有先通知乙方，则乙方可以向法院起诉，让甲丙的合同无效。
我租的房子开发商卖给甲,乙两人,我从甲方租的,已来问我要房子并将我告...
答：建议可以将甲方追加为案件的当事人，一起参加诉讼。具体是谁的房子，乙方是否有权要求你返还房屋，还要根据具体的案情和证据来判断，法庭会依法查明事实做出判决的。
房屋买卖后,原租赁关系中的保证金转移问题。
答：1、甲方在租赁合同存续期间将房屋转卖给丙方，根据买卖不破租赁的原则，应当将整个证明租赁关系的手续及保证金，移交乙方，由乙方继续来履行出租合同所约定的缔约义务。2、法律依据，就是民法通则上的，买卖不破租赁。希望我的答案能够帮助您，如果还有什么不明白的话，可以HI我 ...
我把房子租给了甲,在租赁没到期的时候卖给了乙,乙想入住,甲不想搬走协...
答：买卖不破租赁！这是法律原则！乙起诉你也不会胜诉！
请教一个房屋转让方面的法律问题。我是承租乙方的房子,乙方又承租...
答：3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方...
关于个人卖房协议书,应该怎么写
答：甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 ，储藏室，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方...
房屋买卖协议书
答：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整（￥ 元）（以下...
房产协议书
答：三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的___%,双方立即签订房地产转让协议,在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币___万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议: 1.若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金___元。
我先买了法拍房商铺,发现甲向开发商租了房子还有五年到期,买后第二年...
答：你的问题是说，你先买了法拍房商铺的房子，还有5年到期，对于这种情况如果他隐瞒你的事情了，你可以不于他商谈，可以解除合同。
回迁房买卖协议书
答：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。 第一条 因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。 第二条 由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处...
房子卖给乙方,甲方迟迟不办理房产证,骗乙方把房子向银行做了贷款,这合...
答：二手房法买卖的过程中，房子卖给乙方，甲方迟迟不办理房产证，骗乙方把房子向银行做了贷款，在这种情况下，乙方可以对甲方起诉，让甲方及时去办理房产证的过户。买卖房屋，是这样的情况。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。
