公产房可以买卖吗

作者&投稿:相贸 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
可以的,但是要符合要求。禁止出售公房的范围:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;上市出售后形成新的住房困难的;擅自改变房屋使用性质的;法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
公产房是指公有住房,按照产权人的不同分为三种:
一、是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。
二、单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。
三、公产房是行政事业单位作为产权人,分配或者出租给单位员工居住使用的房屋。前两种可以上市交易。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

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乡产房可以买卖吗?
答:不可以,乡产房是指在集体所有土地上建设的房屋。房屋交易时,房屋所有权及其所占的土地使用权应同时转让,但按现有法律的规定,集体土地使用权不能转让。所以“乡产房”只能在本集体组织内部转让,不能对外出售。

央产房可以买吗
答:已取得房地产权证的央产房可以上市买卖。央产房是指中央在京单位已购公有住房,其上市买卖需要按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款、按规定交纳国有土地使用权出让金。【法律依据】《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以...

央产房可以上市以及怎么买卖
答:央产房有的能够上市交易,有的不能上市交易。央产房的买卖,必须经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批,主要审批事项:(1)是否建立住房档案;(2)是否做好超标处理;(3)是否属于不宜上市交易的房屋。法律依据:《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》 第三条 中央在京单位已购公房上市出售遵循...

央产房可不可以买卖?
答:央产房出售需要先办理央产房上市手续,如果房屋可以办理央产上市,办理完央产房上市后可以买卖。办理央产房上市手续所需材料:1、 若产权人能到场需准备:①业主本人身份证原件②配偶身份证(可以是复印件)③房产证原件④原始购房协议(合同)原件⑤物业供暖结清证明原件。(以上材料除物业费与供暖费结清...

什么是央产房?它可以买卖吗?
答:2、可以依法出售。根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》第三条 中央在京单位已购公房上市出售遵循统一市场、定点代理、方便职工、系统监管的原则。第四条 国务院机关事务管理局(以下简称国管局)和中共中央直属机关事务管理局(以下简称中直管理局)是中央在京单位已购公房上市出售的主管部门...

乡产权房可以买卖吗?
答:不能.一般那写房子都是农民的宅基地,国家是不允许买卖的.即使买卖了那个人也是拿不到房产证的.中央2台不是演过一 个官司就是说这个的;有个城市的中年人刚退休了想到农村去买个房子养老,那里环境好啊还有土地种种花啊什么的.后来找到了个农民卖但是后来农民说那个房子是他的么的买出去说当时那个...

北京央产房可以买卖吗?央产房产权是多少年
答:一、北京央产房可以买卖吗?1、填表。出售人可自行去交易室领取《在单位已购公房上市出售登记表》,也可在定点交易机构领取。委托、交易。出售人可自行寻找客户,或者委托定点交易机构负责寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》,由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。2、签合同。

军产房可以买卖吗?
答:军产房是属于某部队军用房屋,一般是不允许买卖的,要到军队去过户的。 军产房二手购买安全么 一定不要购买军产二手房,我有个朋友就在购买吉林省军区长春第一干休所的一个一楼时受骗,买的时候说能更名,我的朋友看房主感觉不像坏人,就相信了,也没去干休所查查能不能更名,结果交了定金,签了合同后,在交房款之前...

天津企业产住房2021年可以买卖吗?
答:现在的社会,所有一切都开放了,所以我觉得你现在企业产房,只要所有的一切手续都俱全,这个就跟共产房没有什么区别,你想买卖还是没有问题的

单凭房产证和身份证可以买卖房产吗?
答:单凭房产证和身份证当然是可以买卖房产的,不过买房过户还需要户口簿、结婚证或者单身证明,卖房只需要房产证和身份证就可以了