交房后房子可以卖吗

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买房是每一个人的人生大事，有的买房人在交房以后，由于工作的原因或者是房屋不够住等原因，而需要把原来购买的房屋转让出售，那么交房后房子可以卖吗？下面和小编一起来了解一下吧。
一、交房后房子可以卖吗
1、交房后房子可以卖，只要业主的房产证办下来以后，房子就可以上市进行销售了。如果买房人有办理按揭贷款买房的话，那么买房人就需要先把银行按揭贷款的钱还清，然后还要去办理房屋抵押状态的解押手续，最后买房人就可以去房管局办理房屋过户手续了。
2、房子交房后，如果业主的房产证还没有办理下来的话，也是可以进行转让(出售)的，方法如下所示：
(1)买卖双方在达成共识以后，可以去找开发商沟通，然后把原来签订的购房合同上的买房人名字更改为新的买房人名字，这样就方便买房人办理房产证了。因为办理房产证的时候是按照购房合同上的名字来办理房产证的。
(2)假如买卖双方没有在开发商那里更改合同名字的话，那么就需要在房产证办理下来以后再进行房屋过户了，不过这样的话买卖双方就会需要多支付一些过户费用。
二、交房后多久可以拿到房产证
1、一般情况下，在买房人和开发商之间签订的商品房买卖合同中，双方所约定的办理房产证的期限是交房以后的365个工作日以内。
2、假如买房人签订房屋买卖合同的时候，房屋已经竣工的话，那么开发商就要自合同订立之日起的九十日以内办理好房产证。
3、假如买房人签订房屋买卖合同的时候，房屋还没有竣工的话，那么开发商就要自房屋交付使用后的九十天内办理好房产证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，新建的房屋，在房屋竣工后的3个月以内要申请办理房屋所有权的初始登记;而买卖的房屋，买卖双方需要在30日内进行申请转移户口的登记。
只要业主的房产证办下来以后，房子就可以上市进行销售了，以上是关于交房后房子可以卖吗的相关内容介绍，各位需要转让出售房屋的朋友可以详细了解一下，希望以上介绍的知识对大家有所帮助。

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买房落户后房子可以卖吗
答：买房落户后，房子可以卖。但是，如果房屋卖了，户口必须迁走。如果原房主的户口不迁走，新房主就无法落户。所以，不要想好事，既落了户，又没有付出。这种政策出台不会有空子给钻的。

房子没满两年可以卖吗
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贷款买的房子可以卖掉吗
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房子赠与后可以卖吗
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卖房子最快的办法
答：想要以最快的速度卖掉房子,可以参考以下建议: 1.了解市场:首先需要了解当地的房地产市场和趋势,包括相似房屋的价格、需求情况等。这有助于为房屋定价提供参考,并找到潜在的买家。 2.房屋定价合理:根据市场情况和房屋的实际情况,为房屋制定合理的价格。定价过高会降低潜在买家的兴趣,定价过低则可能损害自身利益。 3.制...

房子抵押贷款后可以卖吗
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房贷没有还清房子可以卖吗
答：房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。

房子买了,至少要过几年能再卖?
答：只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅...