我在房屋中介处想买房子，看中一套房子后，交了一万元定金，期间未签任何合同约定，后因个人原因不想买了 我是买方，二手房交易已支付定金，签订房屋买卖合同，合同约定的...

问：我在房屋中介处想买房子，看中一套房子后，交了一万元定金，期间未签任何合同约定，后因个人原因不想买了，中介以定金交到房屋主人手中为由，不退还，怎么办，没有签任何约定

答：君同法律在线咨询为您解答

通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。

退定金是有一定条件的，比如：

1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；

2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。

我在房屋中介处想买房子，看中一套房子后，交了一万元定金，期间未签任何合同约定我在房屋中介处想买房子~

问：我在房屋中介处想买房子，看中一套房子后，交了一万元定金，期间未签任何合同约定我在房屋中介处想买房子，看中一套房子后，交了一万元定金，期间未签任何合同约定，后因个人原因不想买了，中介以定金交到房屋主人手中为由，不退还，怎么办，没有签任何约定，中介也拿不出给房东定金的收据等证明
答：君同法律在线咨询为您解答
通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。退定金是有一定条件的，比如：1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。

你属于违约 具体如果你现在不想买这套房子了 可以直接跟房东沟通一下 定金就不要了 让房东继续出售 如果还是想买 可以跟房东商量一下 等你首付款到位 约定一下时间 可以多加几万块钱 或者给中介方多点好处费 基本上不会触碰法律的 买卖房子重要的是中介这方！中介给的好处给到位了 基本上没有什么大问题 正规中介公司都有律师的 我是开中介的 做二手房买卖！虽然打过不少官司 但是这样的情况 先给中介方好处 中介都会解决掉的！违约的话 定金不但要不回来 还要赔违约金的！自己先考虑好这房子还打不打算买！

我想问问在中介公司看中一套二手房,想办按揭,中介公司为什么要找评估...
答：二手房贷款找评估公司是一个必须的环节，具体的过程你问中介就是了，他们很专业的，评估公司是和银行挂钩的，中介当然要找评估公司了，看房直接联系中介或者你本人都可以，就是帮他开下门看房而已，然后办理过程签字什么的，就要你自己了，评估费是要你付的，和中介的中介费没任何关系，房子只有经过评估...

最近想置换房子,看中一套房子,交了1万的意向金,并签订了中介的房屋买...
答：但是买卖合同依然是有效的。这样的话你和对方要继续履行买卖合同的内容，而不用管补充协议的内容。如果那份补充协议是包含在买卖合同里面而且你也清楚补充协议里面的内容的话，双方签了名后，整份买卖合同包括补充协议都是有效的。 那么双方签名之后你再想单方面拿回一万元是不行的。

...我和老婆去不同的中介看房子,可是我看中了一套而且已交易,也是我...
答：注；非直系亲属之间的赠与在办理过户时房屋产权登记部门收费时视同房屋买卖。过户费用；（1）契税；按房价3%缴纳；（2）土地增值税；按房价1%缴纳。（4）所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋产权登记费：80元 （6）房屋评估费：按评估额...

我朋友想买二手房,于是找中介看起了一套房子,因为中介费用过高,想撇 ...
答：不建议你这么操作，属于市场违规行为，如果中介费收取过高，那么有些是可以谈的，抛开中介来操作就是纠纷，很容易被起诉的，其实大家都是凭良心办事，真不建议你这么做

请问,我刚看中一套二手房有意想买可是不知道如何去买???请有心人指点...
答：1、二手房是可以贷款的，现在二手房价格也不便宜了，要一次性支付房款压力也是相当的大啊，要是不能贷款很大一部分二手房就无法卖出了。2、第二个问题我也举例吧，假如一个房子，25w，银行会对这个房屋进行评估，一般评估价会等于或者低于25w，假设评的是20w吧，你最多可以贷这20w的70%（有一些银行...

我家准备买房子是通过中介看了一套,但是看的那一套并非是我家要买的
答：（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定...

在二手房中介看了一套房,中介费太高,可以私下和房主交易吗?
答：找中介看房的时候大家一定要注意，一定要找大型中介公司，虽然中介费高些，但是各方面资质都齐全，把中介费交给他们更放心些。不像小公司收钱了不办事，或者半路找不到办事人了。买房子可是大事，虽然相对于房钱中介费是小钱，但是也不能调以轻心。找更有经验的中介公司，办事办的清楚，这钱就不白共...

...看房子的时候,中介带我看了一个房子,这个房子中介有钥匙,但是没有在...
答：应该是中介找到比你更想买这套房子的人了。

...一套房子付了定金,但是在另一家中介发现这套房子买的少5万怎么办...
答：挂牌价不等于成交价，有些中介以低价挂牌吸引客户看房等你真的看中又涨价，所以你不一定是买贵了。当然也不排除你真的买贵的可能，但定金一般是不能退的，如果你自己很喜欢，可以明着跟你叶介谈一下。

...很多事情还不懂 。我有个客户看中了1套房子,业主也是买的二手的,并...
答：或者跟客户协商！87平、45万！首套三成（评估价的）营业税5.65% 过五年低评没有营业税 过五年高评差额营业税 没过五年低评差额营业税 没过五年高评全额营业税 契税 1% 低评1% 高评3 个税 1 贷款还有评估费0.5 还有其它小费用 1000多吧 通过中介 还需要中介费！