建设用地规划许可证找哪个部门办理 办理建设用地规划许可证的步骤是什么?

作者&投稿:挚殃 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
一、建设用地规划许可证是在当地县城或市区的城乡建设规划局申请办理的。
二、申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);
4、项目合同(复印件)。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时提供一份电子材料;
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:
(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);
(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);
(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);
(4)如属于经营性房地产开发建设项目,还需提供开发公司资质证明(复印件)。
三、办理流程:
1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
四、《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。

谁有权核发建设用地规划许可证?



建设项目的立项——发改委
项目用地的土地出让合同——国土局
建设用地规划许可证——规划局

应该是规划局的用地处办理,具体办理要件需要咨询用地处。

土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到?~

土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证办理是房地产开发最基础和初开始的工作流程。
一、土地证是简称,全称为《中华人民共和国国有土地使用证》,发证部门是当地国有土地资源局。
申办单位经当地规划部门审批通过某项目备案审批,在办理完环保预审、土地预审等手续后,即可以备案项目向当地国土部门申请落实项目土地指标,经土地招拍挂后,与当地国土资源管理局签订《建设用地出让合同》,支付约定土地出让金后即可办理《中华人民共和国国有土地使用证》

二、建设用地规划许可证,发证机关为当地城乡规划部门。
在取得土地证后,项目单位向当地城乡规划部门规定,提供建设用地规划许可证申请表(单位公章)、立项批复、《建设项目选址意见书》及附件(复印件)、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图等资料,按规定流程申请办理建设用地规划许可证。

二、建设工程规划许可证,发证部门为当地城乡规划部门。
在备案项目取得修建性详细规划批复,总平面设计方案批复、建设工程设计方案批复以及总平面图批复后,并取得土地证后,可按当地城乡规划部门规定流程申请办理建设工程规划许可证。

扩展资料:
一般企业投资项目备案文件有效期为2年,自备案之日起计算,逾期失效。在备案文件逾期后,如项目仍需建设,应重新办理项目备案手续。此有效期为项目开工时间,不是竣工时间。
《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
参考资料来源:
嫩江县人民政府——建设工程规划许可证办理流程


建设用地规划许可证找哪个部门办理
答:3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);4、项目合同(复印件)。5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时提供一份电子材料;6、关于办理《建设用地规划许可证》...

建设用地规划许可证如何办理
答:建设用地规划许可证的办理需要建设单位到规划局窗口申报;窗口工作人员进行项目建设报件登记;项目经办人审核合格后现场勘察;符合规划要求的完成会签工作;设计科核发《建设用地规划许可证》。

建设用地规划许可证,建设工程规划许可证分别由哪个机关部门办理
答:二、《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。三、《建设工程规划...

用地规划许可证在哪个部门办理
答:建设用地规划许可证是在当地县城或市区的城乡建设规划局申请办理的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第三十一条县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地...

建设工程规划许可证在哪办理
答:法律规定,办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。【法律依据】《建筑工程施工许可管理办法》第五条申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工...

建设用地规划许可证由哪个部门颁发
答:三、申请土地规划许可证的适用范围(一)土地储备;(二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人进行非农业建设需要使用国有土地;(三)农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。综上所述,要颁发建设用地规划许可证,需要...

建设用地规划许可证在哪个部门办理
答:5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时提供一份电子材料;6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。7、经土地招标、...

建设工程规划许可证在哪个部门办理
答:法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的...

规划许可证在哪个部门办理
答:规划主管部门。规划许可证一般指建设工程规划许可证,建设工程规划许可证在当地规划主管部门办理,因为建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑...

出让土地的建设用地规划许可证由谁审批
答:市城乡规划管理局。项目单位按要求向市规划局提交申请材料,市规划局审核材料后发布规划设计条件,取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。