建设用地规划许可证在哪个部门办理 办理建设用地规划许可证的步骤是什么?

作者&投稿:尾刘 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
一、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。
二、申办程序:
1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。

三、提交材料
申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);
4、项目合同(复印件)。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时提供一份电子材料;
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:
(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);
(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);
(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);
(4)如属于经营性房地产开发建设项目,还需提供开发公司资质证明(复印件)。
注:1、复印件需出示原件;
2、除特殊说明外报审材料均为一份;

当地城建部门就可以办理,但有不少部门要盖章,比如国土、规划、发改等部门。



当地建设局

什么是工程建设用地规划许可证,怎么去办理呢?~

1、建设用地规划许可证是由建设单位和个人提出建设用地申请,城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位置、面积界限的法定凭证。
2、法律依据:根据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条。
3、经办单位:当地市城市规划局建设用地管理处。
4、申请《建设用地规划许可证》必须具备:建设项目选址意见书以及选址意见书中要求附送有关专业批文,用地规划总平面图,1/500或1/2000地形蓝图四份,市国土房管局用地项目预审文件等有关资料。经城市规划行政主管部门按照建设用地审批程序批准后,给建设单位核发建设用地规划许可证。


规划许可证在哪个部门办理
答:《建设用地规划许可证》在哪个部门办理”吗?其是由城乡规划行政主管部门办理的。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,建设单位在申请征用、划拨土地前,需要先向土地管理部门申请,然后由城乡规划行政主管部门对建设项目位置和范围进行审查和确认,最终出具《建设用地规划许可证》作为建设单位用地的法律...

建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。
答:建设用地规划许可证是建设单位向土地管理部门申请用地前,经县及县级以上政府城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划要求的法定凭证。

建设用地规划许可证是哪个部门发的
答:建设用地规划许可证由市人民政府城市规划行政主管部门或县人民政府城市规划行政主管部门发放。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核后发放的法律凭证,用以确认建设用地符合城乡规划要求。在设市城市,该证件由市人民政府城市规划行政主管部门核发;而在县人民政府所在地镇及其他建制镇,由县人民政府城...

规划许可证在哪个部门办理
答:建设工程规划许可证在当地规划主管部门办理。办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。一、建设用地规划许可证办理条件(一)建设项目符合城乡规划;(二)以划拨方式供地的建设项目,取得《建设...

建设工程规划许可证在哪里办理
答:在当地规划主管部门办理建设工程规划许可证。法律规定,办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。一、办理规划许可证需要:1、建设工程规划许可审批表; 2、规划设计条件(复印件) ;3、建设...

建设用地许可证如何办理
答:《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。建设用地许可证申领应该由项目单位持项目批准(或核准、备案)文件和用地预审意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。规划部门依据控制性...

建设用地规划许可证找哪个部门办理
答:一、建设用地规划许可证是在当地县城或市区的城乡建设规划局申请办理的。二、申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);2、立项批复;3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);4、项目合同...

用地规划许可证在哪个部门办理
答:建设用地规划许可证是在当地县城或市区的城乡建设规划局申请办理的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第三十一条县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地...

建设用地规划许可证,建设工程规划许可证分别由哪个机关部门办理
答:二、《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。三、《建设工程规划...

建设工程规划许可证在哪办理
答:建设工程规划许可证在当地规划主管部门办理。法律规定,办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。【法律依据】《建筑工程施工许可管理办法》第五条申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:...