中介提供的买卖双方合同有效吗

法律主观：

根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
一、中介签订的买卖合同有效吗
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。
《民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
二、签订买卖合同应采用什么形式
可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
《民法典》
第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
三、签订买卖合同应注意什么
（一）合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。
出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。
（二）对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。才能避免无权代理的情形。
（三）防范合同恶意履行。
合同恶意履行的情况比较复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。另外在合同履行中保留相关证据，出现纠纷时，积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。
（四）合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。
尽管我国《民法典》允许采用书面形式、口头形式等各种形式，但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，容易被人利用进行欺诈。因此，订立合同应尽量采用书面形式。同时，订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本，并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容，内容应尽量详尽、明确。如果有疑问的还可以咨询有经验的专业律师或工商局。保证买卖合同的合法性，真实性、有效性。

法律客观：

：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

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二手房买卖合同有效吗
答：二手房买卖合同有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、...

买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗
答：只是目前很多房屋中介会把居间合同杂糅到房屋买卖合同里，比如在买卖合同中加入条款约定买卖双方签订房屋买卖合同生效后，给中介作为居间方多少钱的中介费。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外，所以签合同的时候一定要看清楚自己签的是什么合同，...

关于房屋买卖合同问题 急 高分
答：协议的生效当然需要所有的当事人签署后才能生效，目前来看，买卖双方所持的合同上，没有中介的签字，好像合同还未生效，但如果中介所持的那份协议上，三方签字完整，则合同依然有效。2、如果生效我们应承担什么责任 根据法律规定，只有当居间人促成买卖双方合同成立时，委托人才应当支付报酬。而目前你们买卖...

买卖双方签订的购车协议有法律效益吗?
答：法律分析协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。买车协议和其他合同一样，只要不违法法律法规就可以有效。购车协议如果是由完全民事行为能力...

居间合同有法律效力吗
答：2. 居间服务描述：合同应清楚描述中介人的具体居间服务内容和范围。这包括中介人在交易过程中的角色、职责和义务，以及提供的具体服务，如信息咨询、协商、撮合、推介等。3. 交易条款：合同应明确约定交易双方的具体权利和义务，包括交易的标的、价格、数量、交付方式、支付方式、交付期限、违约责任等交易...

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回迁房买卖协议有效吗
答：回迁房买卖协议有效的，只要买卖双方经过协商，并且在自愿平等的基础之上签订了买卖合同，而且合同当中的内容并没有违反相关的法律和行政规定，表达了买卖双方的真实意图，而且买卖双方具有相应的民事行为能力，回迁房的买卖协议就是具有法律效力的。所谓的回迁房指的就是在拆迁的时候补偿给拆迁人的房子，在...

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