房子不卖了违约金怎么赔

法律主观：

卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金，没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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签了二手房买卖合同卖方违约不卖该怎么处理
答：法律分析：买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的...

房东违约不卖了怎么办
答：也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

甲方违约应该怎么赔违约金
答：合同违约方对于违约金的赔偿，根据民法典规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者...

二手车反悔违约金怎么赔?
答：在购买二手车后，如果发生了违约情况，应该如何赔偿违约金呢？以下是一些相关规定和建议。首先，如果在购车合同中约定了违约金或违约赔偿计算方式，那么违约方需要按照合同约定支付违约金。如果未约定违约金或赔偿计算方式，那么损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得...

卖二手车反悔违约金怎么赔?
答：首先，如果合同明确列出了违约责任，规定了违约方需赔偿对方的经济损失，那么违约方应严格遵守合同规定进行赔偿。其次，若合同中并未明确违约金条款，或者仅约定了定金，那么在这种情况下，通常会退还给对方已支付的定金，作为违约处理的一部分。依据《合同法》第一百零七条，违约方不履行或违反合同义务，...

签订二手房买卖合同后卖方不卖了又不承担违约金怎么办
答：买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家...

...定金只付了一万,现房东不想卖,合同上是谁违约一赔二,在法律上...
答：房东不想卖房子不能通过法律途径要回房子，只能要对方支付合同上约定的违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 损害赔偿的范围 当事人一方不履行合同义务或者...

签合同商家违约怎么赔偿
答：主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。签合同商家违约金的规定：1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理；2、违约金的计算依据是合同总价；3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。综...

...买房交了5万定金。约定违约的话以30%赔违约金怎么赔付啊?_百度...
答：根据合同法的规定，如果合同既约定了违约赔偿责任，有约定了定金法则。在定金法则和违约赔偿中只能择一适用。适用定金法则，就是返还双倍定金。适用违约赔偿条款，按照合同约定赔偿对方28.5万。不过如果认为违约金较高，可以适当请求调整。如果案件没有起诉到法院，双方可以协商处理。

租房子签了合同后反悔违约金怎么算
答：但若全额违约金过高或过低的，当事人可以据此向人民法院起诉，请求予以适当减少或增加。违约金的适当标准一般为造成的损失30％。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定...