签了二手房买卖合同卖方违约不卖该怎么处理

法律分析：买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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二手房买卖合同纠纷。卖方违约不卖了。法院会强制过户吗?
答：您好，你的问题，我之前好像也遇到过，以下是我原来的解决思路和方法，希望能帮助到你，若有错误，还望见谅！因为是卖方违约，可以到法院起诉强制过户的，拿着法院判决书去不动产权中心直接办理过户即可，非常感谢您的耐心观看...

签了二手房买卖合同卖方违约不卖该如何处理
答：如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高，买卖双方对此都比较谨慎，在交易的时候会签订买卖合同，但是还是会遇到卖房者违约的情况，比如并没有在规定的时间里面过户。那么，卖房违约法院会怎么处理呢?遇到卖方违约，买方一般会根据...

签订二手房买卖合同后,卖方违约不卖怎么办?
答：签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖可以按照违约条款的约定来要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...

二手房买卖合同纠纷,卖方违约不卖了!法院判继续履行合同,卖方不配合怎 ...
答：在判决执行期内如果对方仍不主动履行，在期限届满后，可以申请法院强制执行。

二手房交易中卖方违约,能否要求卖家支付违约金?
答：一、 二手房交易 卖家违约一般有以下情形： 1、卖家拒签居间协议； 2、卖家拒收定金； 3、愿意双倍返还定金； 4、房东拒 签买卖合同 ； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而...

卖方违约不卖房子 买方怎么办
答：签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当...

在二手房交易中,如果卖方违约,不卖房了,买方就只能接受违约金赔偿,无 ...
答：二手房交易中，如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同，但是否继续履行合同需要卖方是否同意，卖方如果拒绝，则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者...

二手房买卖合同纠纷,卖方违约不卖了!买方非要买!起诉到法院!法院会判继...
答：二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的...

二手房买卖合同纠纷。卖方违约不卖。买方想实现过户有可能吗e?_百度...
答：不可能。不动产转移登记是双方都要到场并无异议，如一方行动不便可向不动产登记中心申请上门权证。你这种情况属于卖方违约，交易无法达成，那么卖方不可能配合你进行过户登记，自然就没有过户的可能了。双方如对买卖协议有纠纷，...

二手房买卖,卖方违约违约不卖了!买方想实现过户,法院会强制过户吗?_百 ...
答：不会，违约就有违约责任，按违约责任处理，一般是赔款，不会强制过户。