房屋买卖合同签订后是否能退款 房屋买卖合同签订后是否能退款
1、合同解除后，尚未履行的，终止履行；
2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；
3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
房屋买卖合同签订后多久可以解除
房屋买卖合同签订后不能无故解除，买方解除房屋买卖合同的法定情形是
1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用=房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；
4、房屋存在严重质量问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用；
5、房屋面积误差超过合理限度，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外；
6、出卖人迟延交付房屋，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
第一款、第二款合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
房屋买卖合同签订后是否能退款~
法律分析：一般情况下，不能退款。但发生当事人约定的退款情形，或者法律特别规定的情况的，比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以解除合同要求退款。
法律依据：《民法典》
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律分析：一般情况下，不能退款。但发生当事人约定的退款情形，或者法律特别规定的情况的，比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以解除合同要求退款。
法律依据：《民法典》
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
签了合同退款怎么退
答：否则按约定承担责任，业主可以通过消费者协会进行申诉处理。2、如果是因为买家不喜欢全屋定制产品，那可以找商家协商解决，如果商家同意的话可以要求商家直接退款，一般这种情况下，商家可以退部分款。3、关于退款问题，主要以签订的合同为标准，如果有证据证明商家承诺接受一定时间内的无条件退款，...
房子买了可以退房吗
答：房屋验收的时候，大家如果发现室内漏水、渗水或者墙体有裂缝之类的，严重影响居住的情况，是完全可以拒绝收房的，与此同时，也可以解除房屋买卖合同，要求卖方给予赔偿。还有一种情况，那就是验房的时候，房屋建筑面积，或者套内面积跟合同上约定的面积有差异，并且绝对值超过3%的，大家是有权解除房屋买卖合同...
已签预售购房合同并在房管局备案的房子还能退款吗?
答：\x0d\x0ac、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。\x0d\x0ad、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；\x0d\x0ae、你与开发商签订的《换房协议》\x0d\x0af、你撤销备案（为什么要退房\换房的原因）的证明文件。（像搂主你的情况，可能会...
房子签了购房合同还能退吗
答：退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退...
房子卖了 可以再要回来吗?
答：不能要回。如果房屋卖了是指签了合同、收了款，就有协助办理过户的法律义务，如果房屋卖了是指签了合同，尚未收款，可以要回，但要依据合同规定的条款支付违约金，如果没有违约条款，一般按定金的双倍返还对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，法律分析协商解除指合同生效后，未履行或未完全履行之前...
购房契税可以退吗
答：此外，如果税务机关发现纳税人多缴税款，应退还多交的契税。当房屋买卖合同中的房屋面积大于房屋产权证面积时，纳税人凭房屋产权证及退款证明可以申请退税。如果纳税人按预售面积、预售房款缴纳契税，但实测面积与预售面积不符导致多缴税款，也可以退税。已签订房地产买卖合同但未办理权属登记，或者合同无效...
买新房反悔了 能退房吗?
答：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限（商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日）届满后超过一年，由于卖方的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记的，购...
我刚刚买了房,过后才想到后悔,可以退吗?
答：当然了，你要是直接找开发商说你后悔了，想退房了，开发商是肯定不会给你退房的，就算能退，那也是要付一笔不少的违约金的，所以说啊，退房还是要讲究策略的。具体办法 房屋买卖并不是霸王条款，国家为了保障买卖双方的权益，对于房子的建造标准都是有严格要求的，我们在签订购房合同时，也是会有相应...
签了预售合同的房子还能退吗?期房能退吗?
答：签了预售合同的房子还能退吗？1、签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。3、如果卖方违约的话，就要依照所签订的...
买房子,付了首付,也签了合同,但是银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行...
答：2.如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3.如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的！具体详见你们的购房合同里的约定。综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要...
