只有购房合同离婚怎么处理 只有购房合同离婚怎么分割　

只有购房合同离婚时的分割如下：
1、如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；
2、如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。
只有购房合同离婚时的分割如下：
（1）如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；
（2）如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。
离婚只有购房合同的，如果该购房合同已经进行了备案登记的，则夫妻双方可协商分割房屋和房屋的贷款，协商一致的，可订立离婚财产分割协议，再办理离婚登记即可。如果协商不一致的，可在起诉离婚时要求法院一并对财产、债务等进行分割。
双方在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，本人可以携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下。也可以将原来的购房合同注销，重新签订。
离婚房产如何分配
1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。
2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割。
3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。
4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，如果没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。
只有土地证的房子拆了有补偿吗
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

只有购房合同离婚怎么分割~

一、只有购房合同离婚怎么分割1、只有购房合同离婚时的分割如下：（1）如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；（2）如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚了影响办房产证吗具备办证条件时可以到房管部门办理，离婚了并不影响证件的办理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

只有购房合同离婚怎么处理
答：双方在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，本人可以携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下。也可以将原来的购房合同注销，重新签订。离婚房产如何...

购房合同写了妻子名字,现在要离婚怎么办?
答：法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...

购房合同是两个人名字现在要办房产证离婚了怎么处理呢
答：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院...

没有房产证只有购房合同我要怎么办离婚
答：没有房产证有购房合同离婚应在办理房产证后进行更名。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）...

只有购房合同离婚怎么分割
答：只有购房合同离婚时的分割如下：1、如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；2、如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。一、只有购房合同离婚怎么分割1、只有购房合同离婚时的分割如下：（1）如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方...

购房合同只有一人名字离婚怎么办房产证
答：法律分析：购房合同只有一人名字离婚先明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产，对方全部出资的除外。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。可以按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。产权登记一方对另一方作出经济补偿。法律依据：《中华人民...

...签订买房合同婚后拿房产证,离婚怎么分(有购房合同算名下有房吗...
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院...

离婚只有购房合同怎么办?购房合同有哪些作用?
答：以上就是离婚只有购房合同怎么办和购房合同有哪些作用的问题介绍，购房合同只要备案以后，对于开发商是有抑制作用的。只要 购房合同备案 ，开发商就不能一房多卖。当然了，离婚的时候，有房产证。否则，即便是有购房合同，也是无法办理过户手续的。希望以上内容能对大家有帮助。