租房要跟房东谈什么细节?

租房要跟房东谈的细节如下：

1、房子的产权是否属于出租人所有。

2、房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。

3、房子的水、电、煤气是怎么交的。

4、若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿。

5、中途违约，是如何处理的。

6、房屋维修及设备维修，由谁负责。

合同范本‍要正规

如果房东有拟好的合同就需要注意，合同是否正规，最好能用双方都认可的正规官方范本，这样协议条款、双方责任划分更容易全面覆盖。

关于《房屋租赁合同》范本的选用，各地区房屋租赁主管部门的官网上均有《房屋租赁合同》的官方范本，建议在官方范本的基础上起草合同。

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租房要跟房东谈什么细节?
答：租房要跟房东谈的细节如下：1、房子的产权是否属于出租人所有。2、房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。3、房子的水、电、煤气是怎么交的。4、若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿。5、中途违约，是如何处理的。6、房屋维修及设备维修，由谁负责。合同范本‍要正规 如果房东有拟好...

今天和房主第一次见面,应该和他谈论些什么?应该看看他的什么呢?产权证...
答：应该看他的房产证（其实说到严格标准，还要看土地使用证）、身份证之类的东西。谈价格要根据多方面的因素来谈 可以根据付款周期（付款周期愈长应该越优惠，比如全年付款应比半年付款优惠）、房屋设施（设施越齐全房价越高）、交通状况、房屋现状等等来谈价格 建议你找性格比较好的房东，有的房东比较和善，...

买二手房怎么和房东谈呢?
答：房东有意思要卖可以谈，从年限，面积，金额，手续，有没贷款，这些方面谈起。1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有...

买二手房时,第一次和房主见面要说什么?怎么压价?
答：房东给出的价格是否有降价的空间呢？房东能接受最低价格是多少？这些信息你都掌握好，你才有把握拿下这套房子，也可以以最实惠的价格买下。要是房东给出价格一分都不肯少，你还讲价，房东会直接送你飞机票，因此买二手房的时候，记得要做好功课，不要一味依赖中介，切记！02、第二点跟房东谈判之中...

要买二手房,跟房东谈判需要注意什么
答：2、房屋自身问题 有些房东为了以较高的房价卖出，因而隐瞒了部分房屋问题，以及房屋相关问题。例如，房屋本身是政策性住房，如经济适用房、房改房、安居工程，其本身就是有福利性质，在二次售卖时，会受到国家法律限制，可能导致合同与国家规定冲突，因此购房前一定要找房东了解清楚，避免损失的发生。3、...

房产经纪人第一次看房应该和房东讲些什么?
答：主要是询问一下关于房东的有关信息：1，房子的具体情况（楼层，面积，价钱，房龄，物业，取暖，交通，周边等）2，房子产权情况（用于计算税费）3，为什么要卖房子（用于以后商量价钱，看房东是否着急，或者是不是要买房）4，卖房子谁说了算（决策人说了算）5，看房子的方便时间（以后约客户时候用）6...

租房子要注意什么,询问房主什么问题。
答：第二要看房间内的设施是不是齐全,有没有坏的,房子的构形也很重要 第三看价钱上是不是合理,包括物业费用和暖气费.第四制定合理的租房合同,要看清楚,包括付款方式,也要写清楚双方责任,设施的新旧程度都要写进去.租房合同样本 【时 效 性】有效 【法规名称】房屋租赁合同 【法规分类】标准示范文本 ...

要买二手房,跟房东谈判需要注意什么
答：一、搞清售房者的身份 很多售房者打着产权所有人的旗号，其实并不是真正的房主，购房者往往因为一时疏忽就上了当，所以一定要注意搞清楚售房者的身份。购房者在选定房产后要同转让人协商转让价格，并核对售房者的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致，如果房屋有多个共有人，需要全体共有人共同...

谈房租的技巧
答：1、保留好印象 不要对房子表现出太多的感情，即使你喜欢这个房子，也不要冲动，要冷静思考它是否真的适合你。不要轻易做决定。签合同前要仔细阅读每一个细节，如有任何问题，及时提出并立即解决。多听少说，尽量引导房东沟通关于房子的各个方面，如上一租户退租的原因，房屋周围的设施情况，最近的政策...