购房合同签了付了首付还能退房吗 购房合同签了付了首付还能退房吗

签完购房合同后可以退房。
如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。
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购房合同签了付了首付可以退房，首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质，是对违约者的一种惩罚。法律是公平的，只要与对方签订了合同，就要按照合同的规定去履行，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金不能退回。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。点击咨询如何退购房定金

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已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的，卖房人有权要求履行合同，如购房人拒不履行合同，需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。
解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同，购房者与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的，购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要银行协商，按照相关法律将剩余贷款本息提前还给银行，终止借款合同。

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购房合同签了付了首付还能退房吗?~

购房合同签了付了首付还能退房。
一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，应承担违约责任。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开发商承担违约责任，并返还首付款。

《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购房合同贷款注意事项
1、新房：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的全部人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、二手房：签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上全部人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

签完购房合同后可以退房。如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

交了首付,签了合同,想退房,怎么办?
答：法律分析：交了首付,签了合同，也可以退房。1、约定退房：双方签订的买卖合同中有约定退房条款，双方当事人可以依照合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。2、法定退房：开发商出现以下情况，买受人可以请求解除合同：（1）延迟交房;（2）规划变更;（3）房屋质量不合格;（...

首付款交了,合同签了还可以退吗
答：法律分析：通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，...

购房草签合同交了首付款还可以退房吗
答：法律分析：购房草签了合同交了首付款是不可以退房的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。所以，首付款一定是不能全部退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履...

购房合同签了付了首付还能退房吗
答：签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：（1）签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；（2）买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；（3）房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，...

首付款交了可以退吗
答：首付款交了可以退，买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。1. 如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商退房，但是会涉及到违约金。2. 如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主...

首付交了合同签了可以退房吗
答：签了购房合同交了首付退房需要依据具体情况进行具体分析：1、签了购房合同交了首付一般不能退房； 2、但签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种： 1、开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件； 2、开发商采取...

购买房屋付首付了可以退房吗
答：付了首付可以退房的情况：1、开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；3、因不可抗力致使合同目的不能实现；4、房屋买卖行为有违法违规和违背公序良俗的情况。【法律依据】《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当...

购房合同签了付了首付还能退房吗
答：购房合同签了付了首付后，一般情况下是可以退房的，但需要根据购房合同中的约定以及相关法律法规来确定。购房合同中通常会约定退房的条件和程序。如果购房合同中有明确的退房条款，购房者需要按照合同约定的条件和程序进行退房操作。一般来说，购房合同中会规定在一定期限内可以无条件退房，或者在某些特定情况...

购房合同签了付了首付还能退房吗
答：购房合同签了，付了首付，还是能退房的。当购房者发现房屋实际情况与合同描述不符，便可以提出退房，例如房屋实测面积与合同约定面积不符，且误差超过3%，购房者可以要求开发商按照合同约定的方式进行调整或补偿，如果开发商不能满足购房者的合理要求，购房者可以要求解除合同并退房。但是退房的情况下，首付是...

购房合同签了付了首付还能退房吗
答：如果出现了购房合同中约定的解约条件，那么即使已经签约并支付了首付，也是可以解约的。但首付的定金能否退款以及能退多少，要看购房合同中具体是怎么约定的。如果购房合同中没有约定解约条件，但该购房合同因其他原因无效或开发商违约的前提下，购房者也有权解除合同。购房合同是什么 购房合同是买卖双方根据...