买二手房，购买意向书已签订，定金已支付，有没有法律效应？ 买二手房意向金合同有没有法律效应
《最高法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
买二手房，购买意向书已签订，定金已支付，有没有法律效应~
当然是双倍赔偿，诉讼费由卖家承担，按照购买意向书规定内容办理，但是你需要确认卖家给你的收条是“定金收条”而不是“订金收条”否则大官司的时候会有律师在这上做文章。“订金收条只退订金”
补充回答：1万的中介非还可以不贵，一般是总房款1.6-2.5%，根据你补充说明可以走法律程序了！赔偿是必然的！
对意向金合同而言，只能约束买方和中介方，对这两方有法律效应，无法约束第三方。
合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法，也没有相关的约定。通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定，在约定的期限内，中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要要求的情况下，诚意金转为定金由中介公司受托支付给售房人，如果未达到购房人要求或超期，则诚意金退还给购房人。
买二手房交了定金不想买了怎么办
答：因为“定金”属于法律上的一种担保方式。如果是订金就能退。若支付定金的一方违约的话，那么是无权要求对方将定金退还的；如果是收定金的一方违约的话，将以双倍的金额将定金退还。买二手房注意事项1、二手房的产权是否可靠...
买二手房交定金算不算正式买房
答：买二手房交定金不算正式买房。交定金是购房的一个环节，但不能视为买房的正式行为。在购房流程中，交定金是买房前的一个预付款项，一般用于购房者向房屋出售方表态自己的购房意愿，表示自己已经选择了该房屋，决定完成交易。...
在二手房交易中定金要交给谁?交定金之前哪些事情要做好?
答：很多人更愿意购买二手房产，因为二手房在价格上要更优惠一些，并且周边的配套设施包括金融机构，学校商场都比较完善，这也是大家选择二手房最重要的地方，当然在二手房交易过程当中，买方必须来交纳定金，这也是认购的一种方式，...
买二手房签了购房合同,且已经交了定金,但是后面发现不够购房资格,怎么...
答：那就看你交的是宝盖头的定金，还是言字旁的订金呢？“定金””那是没办法退的，言字旁的“”订金”可以退的，买房之前就应该把自己的所有的购房资格，贷款资格征信问题都要查询明白了才可以下手买房。现在也没有别的办法...
买卖二手房合同已签,定金也交了,房东要涨价怎么办?
答：应按定金原则做赔偿。1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，...
买二手房定金交给谁?二手房定金是怎么回事?
答：二手房定金是怎么回事？二手房买卖越来越常见，因为二手房可以看得见的优点很多，因此深得人们的喜欢，我们都知道在二手房交易的过程中，要是对于购买的房屋比较满意，就会用缴纳定金的方式告诉对方我要买房，然后签订买卖合同，...
二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
答：二、签二手房定金合同的注意事项 1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字...
二手房交了定金不想买了可以退吗
答：因为“定金”属于法律上的一种担保方式。如果是订金就能退。若支付定金的一方违约的话，那么是无权要求对方将定金退还的；如果是收定金的一方违约的话，将以双倍的金额将定金退还。买二手房注意事项1、二手房的产权是否可靠...
二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
答：二、签二手房定金合同的注意事项 1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字...
