广东查处违规放贷超3亿元，房价居高不下的原因到底是什么？

这段时间以来，北上广深等多个城市对当地经营贷款、消费贷款违规发放房贷的现象，加大了侦查管理的力度。据有关机构表示，截至目前为止已经收到查处的违规购房贷款已经达到3亿元人民币。针对房贷数额如此庞大的现象，相关部门立刻要求各大银行限期进行整改，在规定时间内未完成整改的将追究相关责任。造成房价居高不下的原因和政治环境、经济发展、房地产行业内部水太深、一些地区的人炒房行为非常严重有直接关系，这些都会导致对房价的影响。

房子的价格居高不下，主要原因是因为我们国家各个城市和地区发展非常迅速，全面小康社会的开展使得经济水平增长的特别厉害，人民的平均收入提高了，房子的价格也就慢慢的上涨了。房地产行业是最懂得“察言观色”的行业，一旦政府发布了相关政策或看到人民群众的生活水平在普遍变好，房子的价格自然而然只高不低。房子价格上涨过于昂贵就意味着很多人买不起房子，可能一个人辛辛苦苦工作一辈子省吃俭用，都没有办法在大城市购买一套房子，这种情况就会有很多人考虑去贷款购房。这种贷款现象的盛行导致了在北上广深地区出现了违规发放房贷高达3亿元的现象。

房价最主要的因素还是因为土地的价格过于昂贵，在现在人口数量巨大的城市之中，房子落成的地段如果是在寸土寸金的地方，房子的价格自然随着地段的好坏而上涨下跌。房子的地段好、周围的设施比较齐全，出行非常的便利的房子价格就会比较贵。相反的，房子地段比较偏远、周围设施并不是十分齐全、出行受到限制的房子价格就会比较便宜。要想享受品质上乘的房屋就意味房价更高，只有付出等同的金钱才能享受等同的福利。

大城市的房价如此高昂，不仅是一线、二线城市，就连三线城市的房价都让人难以接受，因此现代人买房还是比较困难的事。

严查银行得了

是土地本身就贵

是因为有很多炒房的行为，再加上通货膨胀的影响，所以房价一直居高不下。

因为很多人都要买房，加上中介在其中恶意抬高房价，所以才会造成此局面。

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为什么要遏制房价过快上涨
答：如果说今年第一季度,市场需求还是以自住性、改善性需求为主的话,那么进入第二季度,投资投机需求则成为推动房价上涨的主要力量。进入第三季度,货币政策动态微调(如收紧二套放贷)使投资投机需求再次退潮,从而引起成交量的再次放缓。信贷资金违规进入楼市股市根据测算,今年上半年新增贷款与GDP的比例高达0.53,而往年这一...

...也是好朋友,放贷员高估房价贷跟我朋友,这算违规吗
答：不要做，房子在他名下，贷款人却是你，没保障

请问房地产中的寻租是什么意思如题 谢谢了
答：而违规放贷,当然是为了索取巨额“回扣”、参与分成,甚或间接成立房地产开发公司,以国家和人民的钱“借鸡生蛋”、谋取私利。 4、涉税领域的寻租 2004年度中国纳税500强企业排行榜中,300名内都没有一家房地产企业,与其在”中国十大暴利行业”中高居首位的形象形成对比。同时,据悉,近期国家税务总局在对7省市的调查中...

苏州第四次加码楼市调控,上半年相城区房价涨幅22.74%
答：严跃进表示，从拿地的管控看，强调了购地自有资金申报核查秩序，这实际上是为了防范违规资金进入到购地市场。苏州此次出台的楼市调控政策，充分体现了房地产长效发展的导向，也体现了当前对于“稳地价稳房价稳预期”的政策思路，对于打击投资投机需求、促进市场平稳发展等都有较为积极的作用。5月曾三次出手...

房地产静态分析的含义
答：进入第三季度,货币政策动态微调(如收紧二套放贷)使投资投机需求再次退潮,从而引起成交量的再次放缓。 信贷资金违规进入楼市股市 根据测算,今年上半年新增贷款...第一,房价收入比远高于合理水平。当住房用来满足自住需求时,决定房价的是居民的实际购买能力,通常用"房价收入比"来表示。联合国人居中心在对50多个国家的...

美国次贷危机的原因?
答：对于中国来说,这场风波为我们敲响了居安思危的警钟。 美国次贷风波中首当其冲遭遇打击的就是银行业,...但在信贷环境宽松、或者房价上涨的情况下,放贷机构因贷款人违约收不回贷款,它们也可以通过再融资,或者...第三、与部分美国银行和金融机构违规操作,忽略规范和风险的按揭贷款、证券打包行为有关。在美国次级房贷...

支付宝为什么不和银行一样提供房贷?
答：原因三:支付宝里面的贷款是属于信用贷款。属于模式。而房贷是属于商业大额贷款,房贷金额几十万几百万的放贷,支付宝也没有这么多钱来放房贷啊。 原因四:支付宝的贷款是利率比较高,利息是日利息,日利息在0.015~0.06之间,按照这种年利率已经高达11%~19%之间,贷款利息是银行利息的2~3倍了,请问又有谁愿意去贷这么高...

请各位经济学高手帮忙
答：次贷第一次冲击波:2007第三季度美国银行业注销与次贷相关资产超过400亿美元次贷第二次冲击波:2007年第...但放贷的机构即使收不回贷款,它也可以把抵押的房子收回来,再卖出去不就也赚了嘛,因为楼市大热,房价...规范外汇资金流入和结汇管理,重点查处违法违规资金流入,并加强国际合作以防范国际短期资本对我国经济金融...

“封顶才放贷”,今后房贷也不是想背就能背上了
答：据不完全统计, 目前全国共有北京、杭州、福州、温州等多个城市执行“封顶放贷”政策,这些城市中大部分为热点城市 ,楼市相对活跃,房价此前上涨较明显。 同样出台“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”的 安徽 ,已经有部分银行开始执行该政策。一位在合肥某银行工作的网友爆料, 交通银行已经开始执行,...