租约到期，如何尽快叫租客搬离？ 我想解除租约，但租客不愿搬离，该怎么办
既然租期已经到了，且租期到了之前已经过户。那么
原来房东的行为是违法的。
因为他处分了不属于他的房产，后3个月的房租是非法所得。
交房租的时间如果在5月30日前，则原房东收钱也是有理的。但不应该向你隐瞒。
找他们一起谈一谈，说明法律上的责任。
至少要给你这3个月的房租。如租客愿意搬走，让原来房东退出多收的租费和押金（目前还有1个半月），其实不要忘记，租客还有押金在房东那里，不知道原来房东与你在买卖时如何约定的。
另外你在买房时是否知道房屋出租情况，过户后是否通知过房客？
如果房客不知情，则应该是没有责任的，
如果房客是知情的，则也有责任。（必须要有证据），你可以请房客走人。
实在气不过的话只有找律师上法院了，只不过就3个月的租金似乎也犯不着。
现在直接与租客说明，（留下证据，如产证复印件，以及到期不再出租的声明，一式两份，让其签字）9月15日让其搬离吧。
还有一个半月，就等一下吧。
可以进行协商。
租赁合同到期告知书XXXX： 兹为贵我双方签订XXX号租赁合同（或直接写是租赁XXX房或店铺的合同），已于X年X月X日到期，请你方按约定结清租金并如期撤出，若于X年X月X日前仍未履约，将按照违约条款处理并报相关部门备案，如因此而造成一切后果将由你方承担。 特此告知 合同甲方：XXX 年月日
个人意见，把其它二方约出去大家一起商量。就是三个房租钱的事情，还有租客什么时候搬走的事情吧。原房主卖掉房子推测有富从，你买得起房子最少也是成功人士，对你们来说三个房租应该不是什么大钱，不应该因小失大，影响你们信誉，口碑。
三个房租对于租客来说是一笔很多支出，他们看得比较重。 他们交房租，不可能房子不给他住，钱又不退给他，让他们自认倒霉吧。
原房主房子不是他的了，还收别人房租，这个不合情理吧。
中国法律要合情合理，才会合法呀！
你跟租客说房子是你的，叫他们搬走了，房租是他跟原房主的事情，你只管要回他的房子。叫租客自己去原房主商量租金，反正不是你收房租。假如，租客也不协商。拿起法律程度保护自己合法权益。
我在昆山买了套二手房，产证已经过户到我的名下了，上家与租客有租约要半年后到期，租客不搬家我怎么办？~
按照原租赁合同约定违约金赔付给租客。
如果是租约还没到期，应该按照合同来继续履行，他是可以不搬走的；如果是租约到期没有继续签订合同，还是不搬走可以在协商不成后起诉
租赁房屋到期不搬如何让它搬走
答：首先，若出租方对此表示认同并且愿意协商，则可以将原有的固定租期协议变更为不定期租赁协议，从而保障原协议的继续生效。其次，若是出租方并不希望与这位租客续签租约，那么就需要请该租客尽快归还房屋并恢复原状，同时请求对方尽速作出排除干扰的行动。最后，若在租约到期后，出租方并不认可与该租客续签新...
房东如何催租最有效
答：3、可以适当的委婉一点说：“房子马上到期了，您看是不是可以结一下这个月的房租了？毕竟谁都不容易，我也很缺钱要不也不会将房子租出去，希望您尽快交下房租”。作为房东要注意的事项 一、首要，租客关卡要把好 租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度。有正常工作的、素质较高的白领或以...
租约到期,如何尽快叫租客搬离?
答：实在气不过的话只有找律师上法院了，只不过就3个月的租金似乎也犯不着。现在直接与租客说明，（留下证据，如产证复印件，以及到期不再出租的声明，一式两份，让其签字）9月15日让其搬离吧。还有一个半月，就等一下吧。
租房到期提前几天搬
答：提前1-3天搬走。这个要看你跟房东是如何约定的，有些房东会要求提前1-3天搬走，也有一些房东可以等到期以后再搬走。租客可以把租房合同拿出来阅读一下，看看合同中有没有写明，按照合同内容走就可以了。在租期到期之前，租客就要开始寻找房源了，这样才能做无缝对接，这边退租以后就能够立即搬到新房居住。
租期到期租客不搬怎办
答：房租到期租客不搬走可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。房租合同到期怎么处理1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满，...
租客不搬离如何强制租房要注意什么
答：一、租客不搬离如何强制1、首先提前通知其在一个合理期限内比如三天请搬离并且交清房屋款项，然后就跟法院去起诉。如果在告知期限内还未搬离，可以前往法院进行立案庭起诉，并且请求诉前财产保全，再由法院进行查封房屋内所有物品。2、房屋租赁时间已到，那么就说明该房屋租赁合同也就终止，等租赁时间到期...
房子快到期了,我该怎么尽快转租出去呢?
答：准备好租约和房屋清洁：在房屋内做好深度清洁，确保准备好一份完整的租约，租约中包括租赁条款、房屋使用规则、租金支付方式等。定期检查房屋：为潜在租客提供整洁、安全的居住环境，可以帮助您尽快将房子转租出去。快速回应：及时回复潜在租客的询问和预订请求，可以表现出您的专业和敬业精神，吸引更多的租客。
对付无赖租客的最狠的方法
答：对付无赖租客的最狠的方法是向法院诉讼要求租客搬离。如果实在是无法通过沟通解决问题，房东可以直接向法院提起诉讼，要求对方限期搬离，并且支付这段时间的房租。一般来说，只要是房东证据充足，法院都会支持房东的请求，就算对方仍不肯搬离，房东还可以请求法院对其采取强制措施，强制其搬离。但是通过法院...
如何赶走租客?
答：只不过就3个月的租金似乎也犯不著。现在直接与租客说明，（留下证据，如产证复印件，以及到期不再出租的声明，一式两份，让其签字）9月15日让其搬离吧。还有一个半月，就等一下吧。有什么办法让房东？赶走楼上的租客 不可能，人家租房就为了挣钱，不可能为了你把别人赶走。。。
租客到期如果不搬怎么办?
答：如果到期不搬，可以换锁，停电停水租客的身份已经不是租客了，可以报警以租客非法入侵民宅为依据，一般来说派出所会管的；对于租客的个人物品切记不要随意处理，保留与租客前期已经进行沟通的短信或者电话录音等，所谓先礼后兵；去E房东APP上投诉租客，或者去当地住房租赁服务平台去投诉；关于租客的个人物品...
