二手房买卖，签订合同后房主要求加价，怎么办？ 签完合同房东要涨价怎么办
如果签了合同，你也交了定金，那么房主要求加价是不合理的，属于违约。你可以要求双倍返还定金。
这就要看当时签订协议是否明确价格，要是价格注明随行就市的话房价市值上涨就得加价，如果没有这样的条款可以不给就得安装协议条款执行，要是无法沟通的话那只有通过诉讼来解决了...
这个情况确实是比较麻烦的，应该和原房主积极协调、沟通才是最好的。
买卖二手房合同已签，定金也交了，房东要涨价怎么办？~
如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来充分表达自己的意愿，根据自己的意愿来设立、变更和终止民事权利义务关系。合同是两个以上当事人意思表示的合意。合意一经完成，合同宣告成立，当事人就受到合同的拘束合同。本质上就是当事人通过自由协商，决定其相互间权利义务关系，并根据其意志调整他们相互间的关系。
在签订合同后如果对方涨价，可以要求对方继续履行合约，如果对方不同意，可以起诉对方违约。应当由对方承担违约责任，支付相应的违约金。
买卖二手房合同已签,定金也交了,房东要涨价怎么办?
答：1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来充...
二手房买卖,签订合同后房主要求加价,怎么办?
答：首先你得弄清楚合同是否合法，如果提起法律程序合同是否对你有利，还有如果你提请法院仲裁这个执行力可否能做到。反正各个方面你都得想到，计算到。这个是别人帮不了你的。你可以咨询专业人士。我觉得法律肯定会保护所有合法公民的。
买卖二手房,定金应该交多少?
答：根据《担保法》的相关规定，定金交纳的金额不得超过合同标额的20%。若买方违约，定金不退，卖方违约，需双倍返还定金。一、二手房定金应该交多少？根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的百分之二十。”根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国...
二手房交易合同附加条款有效吗?
答：是具有法律效力的，在二手房交易中，补充协议是很重要的一环、法律表示，在二手房交易中，买卖双方签订补充协议后，如果补充协议条款与原合同条款不一致，或是存在冲突，应当以补充协议为准，原合同中明示不得变更的条款除外。 二手房买卖合同 补充协议是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度...
买二手房签合同很重要补充协议该补些啥?
答：一般来说，如果是卖家原因，购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求卖家承担责任;但如果是买家原因，购房者要承担违约责任。如果是银行、政策等原因，购房者可无责解约。2、费用拖欠在签订买卖合同的时候，就应注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。还有...
北京房价上涨买房人要给开发商补差价吗?
答：而在双方签订的《认筹确认单》中，就购房意向、面积等均达成一致，因此合同有效，开发商私自变更合同属于违约。另有专业人士分析认为，开发商要求业主补差价，这种利益驱动的翻脸，看上去是对消费者一方的尊严无视，实际上是对法治契约的公然藐视。在具有契约效应的认筹确认单上，...
买二手房竟然遭遇房主毁约了!该怎么办?
答：首先，小编需要明确一点，那就是：在买卖双方在签订好二手房买卖合同之后，房主毁约是违法的。因此，正常的应对基本是：1、可立刻提出诉讼如果卖方在签订二手房买卖合同之后提出房屋涨价，买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定...
二手房过户费谁来承担?买方要交什么税?
答：卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。二、二手房交易风险如何避免1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿...
买二手房签了定金合同房主违约怎么办
答：法律分析：依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求...
二手房交易佣金什么时候付?
答：二手房交易步骤 1、买房查询信息，实地看房 通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后...
