两人离婚了房贷怎么处理 如果双方离婚房子有房贷怎么办
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
离婚房贷怎么处理~
离婚房贷有以下处理方法：1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理；2、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。离婚期间可以暂停还房贷。延长贷款期限，如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。只要能证明双方以结婚为目，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 离婚房贷可以变更还款人吗 离婚房贷可不可以变更还款人视情况而定。如果夫妻双方选择协议离婚，可以在离婚协议中约定房屋所有权的归属以及尚未归还的贷款由谁偿还，但是之前签订的贷款合同一般情况下，银行是不会给变更。如果双方选择诉讼离婚，法院往往会判决房屋所有权的归属，及尚未归还的贷款由谁来偿还，对于贷款合同一般情况下，银行也是不同意变更。
一、如果双方离婚房子有房贷怎么办1、双方离婚房子有房贷需根据以下情况处理：（1）如果房产是一方婚前付首付贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，并且产权登记在一方名下，则离婚时房产归购买方所有，对另一方偿还的部分予以补偿；（2）如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则房产属于双方的共同财产，离婚时一般平均分配。双方也可以协商处理，协商不成的由法院进行判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。二、办离婚需要什么材料办理离婚需要以下材料：1、当事人双方的身份证和户口本；2、离婚协议书；3、结婚证；4、当事人的单人近期半身免冠照片。
离婚了房贷怎么还
答：法律主观：离婚了，房贷应当由取得房产的一方当事人来偿还。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了离婚了房贷怎么办相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、离婚了房贷怎么办 在离婚时，房贷一般由取得房产的一方进行偿还。也就是双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方...
离婚后房贷怎么处理
答：离婚后房贷的处理如下：1、如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商...
夫妻离婚还有房贷怎么办
答：法律主观：如果在夫妻双方 离婚 的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在 离婚协议书 中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理 离婚证 后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于 夫妻共同财产 在离婚时房屋归一方...
离婚后房贷怎么处理
答：现在人们结婚的时候夫妻双方都会买新房来居住，而大多数伴侣都选择的是贷款买房，所以在婚后也需要一直还房贷。但若是在之后离婚的话，房贷就会成为双方需要解决的问题之一。那么，离婚后房贷怎么处理呢？因为夫妻双方是共同贷款买房的，所以房子属于夫妻双方的共同财产，而且无论是哪一方作为主贷人，夫妻双方...
夫妻两人有房贷离婚房贷怎么办
答：法律主观：夫妻有房贷离婚的，在离婚时，房贷一般可以由两人协商偿还，或者谁取得房子的产权，相应的房贷也由这一方偿还。如果实在不知道如何处理，可以请求法院进行处理。法律客观：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得...
离婚了住房公积金贷款怎么办
答：一、离婚了住房公积金贷款怎么办 法律分析：离婚后，公积金贷款买的房属于夫妻共同财产，房贷欠款也属于夫妻共同债务，夫妻双方可以协商由一人还款，也可以在离婚前提前还清剩余房贷欠款，避免。为了离婚后公积金房贷能按时还款，最好由主借款人承担后续还款义务，并签订好离婚协议，明确双方的财产分配与房贷还款...
离婚不要房子,房贷怎么处理
答：如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，仅在夫妻双方之间生效，不...
主贷人是我离婚了房贷怎么办
答：离婚对于房贷的影响是一个常见的问题，特别是当离婚的一方是主贷人时。下面小编来说一下主贷人是我离婚了房贷怎么办，在这种情况下，有几种可能的解决方案可以考虑。主贷人是我离婚了房贷怎么办 主贷人是我离婚了房贷怎么办，首先，如果离婚协议中明确规定了房产的归属，那么根据协议的约定，可以将房产...
离婚有房贷的怎么处理方法?
答：离婚者有房贷的，如果是夫妻俩共同财产一人一半的话，那么留房子的一方将房子原值分给对方一半现款即可。二、离婚了房贷怎么办 离婚了房贷的处理如下：1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务；2、如果两个人感情破裂...
离婚有房贷没还完的情况下怎么办
答：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，...
