离婚不要房子,房贷怎么处理 离婚不要房子,房贷怎么处理
二、先离婚还是先过户房产？
1、如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。
2、如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。
夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚不要房子,房贷怎么处理~
法律分析：夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，即双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，即双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
房贷主贷人是女方,离婚后女方没要房产,女方怎么办
答：这是因为：第一，你们之间已经解除了婚姻关系，房子也归男方所有，您已经没有义务去归还这个房子的贷款了；第二，您帮男方归还贷款，这虽然是一种借款，但是，如果您帮男方还了贷款，他却没有主动归还您借款的话，后续就会产生不必要的纠纷，可能会因此又要进行诉讼。因此，律师建议您，应该和男方去银行...
...房产证上两个人 男的不要妻子走了 之后房贷女的自己换 如何离婚...
答：根据我国民事诉讼法及婚姻法的相关规定，你要是想离婚，可以向法院起诉，要求离婚。这个房子，虽然是你在还房贷，但是，它仍然属于夫妻共同财产。在分割这个房子时，如果一方要房子而另一方不要，则要房子一方得到房子，同时拿出房价格的一半的钱给另一方，如果双方都不要，则可以把房子卖了，双方分钱，...
离婚后房子判给男方,在有房贷的情况下,还需要女方承担一部分吗?_百 ...
答：之后，夫妻在结婚之后，就由这两个夫妻共同去承担这个房子的贷款。如果这个房子是登记在首付款支付人名下，那么离婚的时候这个房子的贷款就应该由双方协议好进行处理。二、女方没有义务去承担这笔贷款如果双方并没有能够达成协议，两个人在离婚之后，人民法院可以判决这个房子归登记方所有，而这个房子还没有...
房子贷款离婚了怎么处理(房子贷款期间离婚怎么过户)
答：夫妻有按揭的房子离婚怎么办夫妻有按揭的房子离婚处理如下:1、如果离婚夫妻事先有约定的,按事先约定协议进行办理;2、如果离婚夫妻没有约定的,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。一、夫妻...
夫妻离婚有房贷的房子没处理怎么办
答：法律主观：如果在 夫妻双方离婚 的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在 离婚协议书 中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书 办理离婚证 后，该离婚协议书中的约定生效，具 有法律效力 。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋 属于夫妻共同财产 在离婚时房屋归...
如果两夫妻还在供房的时候离婚了,一方不要房子还要给另一方供房的钱吗...
答：不用。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，依法达成的协议对双方具有法律效力。不论房产是哪一方支付的首府、登记在谁的名下、婚前或婚后购买，婚姻关系存续期间共同支付贷款的部分都是夫妻共同财产，离婚时双方都有权要求分割该部分财产。实践中，可由一方获得房屋所有权，给另一方补偿，也可以把房屋卖...
如果夫妻离婚但房贷还未还清,房贷是离婚后还需要共同承担的债务吗?_百 ...
答：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”双方在婚内共同购买房屋，并向银行抵押贷款，在婚姻关系存续期间所应偿还的房屋贷款，应当算做夫妻双方的共同债务，...
离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理
答：佩服你这个不知道是男人还是女人的人，你厉害，你聪明，你有本事，你做的很好很好继续努力朝这个方向发展 三、离婚房子贷款没有还完怎么处理 离婚有房贷没还完的处理方式如下：1、双方可以协商处理；2、协商不成的，一般会将不动产判决归产权登记的一方，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对...
夫妻双方离婚都还不起房贷,房子该怎么处理
答：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方 结婚 后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决 房屋所有权 的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，...
...两个人名字都在证上,我是主贷人,一方不愿意怎么办
答：正在闹离婚房子是婚后的有房贷可以申请银行收回吗,两个人名字都在证上,我是主贷人,一方不愿意怎么办 正在闹离婚房子是婚后的有房贷可以申请银行收回吗,两个人名字都在证上,我是主贷人,一方不愿意怎么办... 正在闹离婚房子是婚后的有房贷可以申请银行收回吗,两个人名字都在证上,我是主贷人,一方不愿意怎么...
