我买了一套房子，合同上是八月三十号交房，可是到了约定时间房子却未完工，开发商说要延期两个月，但是... 我去年八月买了一套房子，当时说年底就能交房，合同上交房日期是...
基本应该上按合同办事没问题，有理有据的。
根据你的描述，开发商延期交房你可按照合同进行维权，要求开发商同步支付延期交房的违约金或滞纳金，相关标准在合同中有明确条款的；房屋验收时要求开发商出具五证两书三表：五证：即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书：即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；三表：是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。如果可以提供上述材料即可进行房屋交接！
希望对你有所帮助！
能 随便提醒下 买房一定要注意看看开发商的资质 有很多客户很不屑这个因素 等到出了问题是比较麻烦的
大家千万不要买都是骗人的，买房时合同上说的是五月三十一号交房，可到了交房时间却说要等到十二月三十~
纬约金，必须给。合同上面有的。
《商品房买卖合同司法解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
依据上述规定，您可以选择解除合同并要求开发商赔偿损失，按照合同约定支付违约金，或其他实际损失（例如房屋涨价损失）；或者，要求开发商支付延期交房违约金，没有约定违约金的，按照上述第十七条的规定确定。
首次买房子首付款多少
答：第一套房子贷款首付多少 每个地区的标准不一样,首套房首付的比例一般为30%以上,公积金贷款首付最低是20%,贷款额必须是以万为单位。 办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额...
买新房和二手房有什么不同?比如一套30万的房子,首付是多少?要交哪些税...
答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...
买了一套135平的房子,实际平方少了三十多怎么办?
答：如果是你的实际使用面积为105平方的话，恭喜你，你的房子公摊面积已经非常理想。如果是除去公摊后又少了30平方，那就不正常了。可以带上房产证到所属房管局去对有争议的房产要求重新测绘。按常规，房子的公摊面积多层一般是25-30%，如100平方的房子实际面积约为75平左右，高层的话公摊约为30-40%左右...
房龄超过三十年的房子是不能贷款吗?
答：贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的...
三十前买的房子这有一份协议书,请问要什么证明才能办到房产证?_百度知 ...
答：1 如果买的是一手房，可以先从开发商那里把手续拿回来自己去建委办房产证，先交契税和公共维修基金。然后到房管局办理房本就可以了。2 如果买的是二手房，那就买卖双方带齐证件到当地地税局缴税，到房管局过户就可以了。
我要相同事购买一套两居室的房子,购房协议要怎样定?要注意哪些细节问题...
答：1、最好订立正式的购房合同，所谓正式的购房合同，是指在当地工商或房管部门备案过的购房合同。你可以到当地的工商或房管部门去购买。2、合同中应对房屋的情况有详细的描述。应包括：房屋的名称、坐落位置、建筑面积、产权证号、共有人、租赁及抵押情况。3、卖方应保证对房屋的产权没有瑕疵。如有产权纠纷...
我购买一个小产权房子、交了订金、并签了合同、现在有房子质量的问题...
答：我购买一个小产权房子、交了订金、并签了合同、现在有房子质量的问题、我不想要了、对方要起诉我、让...集体土地上,单独或联合开发商开发建设,由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书向城市居民销售的房屋。
签完购房合同为什么还要到房管局备案
答：有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。3、房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
买房子的首付和以后的缴费是怎么一个流程?
答：1、当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。买卖双方完成过户并交房。2、买房子首付缴纳的时候要注意，而且签约时要带好以下资料：定金收据...
房子是刚需却也是天价,面对这样的房价,究竟该选择买还是继续流浪租房...
答：有钱才会买房子，这样会使自己非常有面子。同时也有一些人喜欢租房度日，其实这也没有什么不好的，一个人有一个人思考问题的角度。他们认为买房没有必要，是一种很不合算的方式。但是中国人传统的观念上，还是希望有一个房子的，有一个安定住所的，安居才能乐业这是从古至今的一个思想。
