用别人的名字买房子有风险吗
法律分析：用别人的名字买房子存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。
法律依据：《最高人民法院关于适用物权编的解释(一)》
第一条 因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。
第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
第三条 异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
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别人用我身份买房我有什么风险
答：别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：1、名义产权人反悔；2、银行贷款合同提前解除；3、名义产权人陷入债务等纠纷；4、名义产权人私下卖房；5、借名买房合同无效；6、过户产生的税费。借名买房发生纠纷的处理：1、借名人主动起诉的情形借名购房关系中，房屋所有权登记在出名人的名下，借名人对于...
以别人名义买房需要注意什么问题
答：借名买房会有什么风险:1、登记方否认借名:否认借名的最直接的后果就是自己出钱给别人买了房!这是购房者绝对不想看到的结果!首先借名买房要面临的一个风险就是,如果登记的一方反悔,实际出资人可能就拿不到了房产了。自己出钱购买,但产权登记是以别人的名义办理,搞不好会让自己竹篮打水一场空。如果能拿出证据...
借朋友购房资格买房,风险究竟有多大?
答：二、以朋友名义代购房，最大的风险就是“朋友”的风险。①我们国家不动产物权采取登记制度，房产证写了你朋友的名字，若你的朋友向善意第三人出卖、抵押房子，那你就悲催了。②如果你说你朋友家财万贯义薄云天不可能出卖你，但这年头有钱的负债都高，如果你朋友欠他人钱或涉及诉讼，他名下的财产(...
用别人的名字买房子协议公证有效吗?
答：如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。用别人的名字买房子是有风险的，房产证名字的所有者很可能私下将房子进行买卖、出租或者被...
买房子可以用别人的名字贷款吗
答：有风险。根据《城市房地产管理法》第60条，“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”规定及《物权法》第9条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，因此，房屋产权的归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下。用...
对于借名买房,需要注意的事项有哪些?
答：毕竟现在房价上涨的速度还是挺快的，所以也有一部分人会把有问题的房子拿过来对外售卖，而这种类型的房子是很难办理产权的，同时还会出现各种各样的财务纠纷。所以在购买房子之前，我们肯定是要先了解一下这些房子的信息，要看一下房子是否可以上市交易，同时要关注一下借名买房是否是违反相关政策的。02、...
新政下用他人名义买房有风险吗?
答：第二套就要首付六成，利率也会高些。”在得知姜女士已经有一套房子后，有售楼小姐提议用别人的名义购买。虽然这样避开了高首付、高利率，但姜女士担心，这样做会带来不可预知的风险。 ■ 解答陈庆林律师：以别人的名义买房，一般来说是借直系亲属的名，可能出现下面几种情况：一是以父母名义购买。如果...
借别人名字买房有什么风险?
答：（二）借名购买普通房屋。1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。2、在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有...
借他人名义购房房子未过户,对方先去世,假借他人名义购房存在哪些风险...
答：借别人为名购房存有什么风险性?丧失房屋产权。使用别人为名购房很有可能会给你丧失自身的房屋产权，假如借知名人士没法确认其借他人为名购房的客观事实，换句话说不能够证实用他人为名购房的协议书、购房的钱由其出示或是没法出示直接证据证实用他人为名购房客观事实存有的，人民法院一般会将其注资买房的...
别人用我名贷款买房有风险吗买房
答：法律主观：亲戚用我名字贷款买房可以，但存在以下风险： 1.违约风险，包括被迫违约和理性违约； 2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险； 3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险； 4.利率风险，即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。法律客观：《中华人民...
